Vendu
Vendu
ULS : 21619959
Maison à étages
à vendre
Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 9 Rue du Moulin, Lacolle ! 2 terrains totalisant 63 172 pi² , offrant un cadre paisible et intime situé sur une rue sans issue. La propriété sur place nécessite des rénovations majeures ou une démolition, selon votre projet. Idéal pour les bricoleurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un grand terrain pour y bâtir leur vision. À quelques minutes de l'autoroute 15 et à seulement 20 minutes du Pont Samuel-de-Champlain.Occupation rapide possible.Un emplacement de choix à ne pas manquer. Selon les informations de la municipalité, il y aurait possibilité de subdiviser le terrain afin d'y construire 2 résidences (à valider).À voir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ISABELLE TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 9, rue du Moulin à Lacolle -- un emplacement de choix à fort potentiel!
Située au bout d'une rue sans issue, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle sur deux terrains totalisant 63 172 pi². Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre intime et boisé. Le site est idéal pour un projet sur mesure, que vous soyez entrepreneur, investisseur ou bricoleur averti.
La propriété actuelle nécessite des rénovations majeures, voire une démolition complète selon vos ambitions. Elle offre une toile vierge pour concrétiser votre vision : maison unifamiliale, résidence secondaire ou même un projet de construction double (sous réserve des approbations municipales). Selon la municipalité, une subdivision serait envisageable afin d'y construire deux habitations -- une opportunité rare à explorer!
À seulement quelques minutes de l'autoroute 15, vous profiterez d'un accès rapide vers Montréal, avec le Pont Samuel-De Champlain à environ 20 minutes. Un emplacement stratégique, parfait pour ceux qui souhaitent s'installer à la campagne tout en restant connectés à la ville.
Occupation rapide possible. C'est l'occasion rêvée de transformer ce grand terrain en un projet à votre image.
Un site exceptionnel, au coeur d'un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Située au bout d'une rue sans issue, cette propriété offre une tranquillité exceptionnelle sur deux terrains totalisant 63 172 pi². Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre intime et boisé. Le site est idéal pour un projet sur mesure, que vous soyez entrepreneur, investisseur ou bricoleur averti.
La propriété actuelle nécessite des rénovations majeures, voire une démolition complète selon vos ambitions. Elle offre une toile vierge pour concrétiser votre vision : maison unifamiliale, résidence secondaire ou même un projet de construction double (sous réserve des approbations municipales). Selon la municipalité, une subdivision serait envisageable afin d'y construire deux habitations -- une opportunité rare à explorer!
À seulement quelques minutes de l'autoroute 15, vous profiterez d'un accès rapide vers Montréal, avec le Pont Samuel-De Champlain à environ 20 minutes. Un emplacement stratégique, parfait pour ceux qui souhaitent s'installer à la campagne tout en restant connectés à la ville.
Occupation rapide possible. C'est l'occasion rêvée de transformer ce grand terrain en un projet à votre image.
Un site exceptionnel, au coeur d'un secteur en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
393' 7" X 160' 5" irr.
Superficie du terrain
63 172 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 75 600 $
- Total
- 246 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 421 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 2 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui sera sur place la journée de l'acte de vente appartiendra à l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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