720 000$
Nouveauté
ULS : 22701425
Maison à étages
à vendre
99 Rue François-D'Alpé, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Bienvenue au 99 François-D'Alpé, St-Jean-sur-Richelieu ! ** 5 CHAMBRES - 2 S. DE BAINS - RUE SANS ISSUE - GARAGE CHAUFFÉ ** Spacieuse propriété située dans un rond point en plein coeur de St-Luc. Maison confortable et bien aménagée offrant 5 chambres à coucher (4 chambre + 1 salle familiale) ainsi que 2 s. de bains et une salle d'eau. Chambre à coucher principale avec walk-in, sous-sol 100% aménagé en plus d'un grand rangement et chambre froide. Plusieurs améliorations/extras : chauffage au gaz naturel+thermopompe,chauffe-eau au gaz,système d'alarme,patio,terrasse,remise.. Emplacement de choix à proximité de l'ensemble des services. À voir !
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 99 François-D'Alpé, St-Jean-sur-Richelieu -- Secteur St-Luc !
SPACIEUSE -- 5 CHAMBRES -- GARAGE CHAUFFÉ -- RUE SANS ISSUE
Découvrez cette propriété idéale pour les familles, située dans un rond-point tranquille et sécuritaire, en plein coeur du secteur recherché de St-Luc. Offrant confort, fonctionnalité et de nombreux extras, cette maison saura répondre à tous vos besoins.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aménagement réfléchi de cette propriété. Elle comprend 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage (ou 3 + une grande salle familiale selon vos besoins), 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. La chambre principale dispose d'un grand walk-in, parfait pour le rangement.
Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire, une vaste salle de rangement et même une chambre froide. Plusieurs extras pour maximiser le confort : système de chauffage au gaz naturel, thermopompe centrale, chauffe-eau au gaz naturel, système d'alarme, ainsi qu'un garage chauffé pour affronter l'hiver en toute tranquillité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un patio, d'une belle terrasse pour vos soirées d'été et d'une remise pour un rangement additionnel. Le tout est situé à proximité de tous les services (écoles, commerces, transport, axes routiers), tout en étant dans un environnement calme et familial.
Une propriété clé en main, rare sur le marché, qui vaut assurément le détour !
À voir sans tarder !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
SPACIEUSE -- 5 CHAMBRES -- GARAGE CHAUFFÉ -- RUE SANS ISSUE
Découvrez cette propriété idéale pour les familles, située dans un rond-point tranquille et sécuritaire, en plein coeur du secteur recherché de St-Luc. Offrant confort, fonctionnalité et de nombreux extras, cette maison saura répondre à tous vos besoins.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'aménagement réfléchi de cette propriété. Elle comprend 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage (ou 3 + une grande salle familiale selon vos besoins), 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. La chambre principale dispose d'un grand walk-in, parfait pour le rangement.
Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire, une vaste salle de rangement et même une chambre froide. Plusieurs extras pour maximiser le confort : système de chauffage au gaz naturel, thermopompe centrale, chauffe-eau au gaz naturel, système d'alarme, ainsi qu'un garage chauffé pour affronter l'hiver en toute tranquillité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un patio, d'une belle terrasse pour vos soirées d'été et d'une remise pour un rangement additionnel. Le tout est situé à proximité de tous les services (écoles, commerces, transport, axes routiers), tout en étant dans un environnement calme et familial.
Une propriété clé en main, rare sur le marché, qui vaut assurément le détour !
À voir sans tarder !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 32' 3" irr.
Année de construction
1999
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 8" X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
471,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
P-patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav/Sec
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre principale
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe X2
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 5' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pratique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 482 300 $
- Total
- 643 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 082 $
- Scolaire (2025)
- 406 $
- Total
- 4 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux+pôles, luminaires, hotte de cuisinière, gazébo, remise, borne de recharge (voiture électrique).
Exclusions
Cuisinière et sécheuse au gaz naturel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%