379 000$
Visite libre
ULS : 18073996
Maison à étages
à vendre
99 Rue Cossette, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Coup de coeur assuré, une perle rare! Chaleureuse propriété entretenue avec grand soin au charme unique. Secteur familial offrant une qualité de vie exceptionnelle. Aménagement intérieur invitant et convivial disposant d'une belle luminosité naturelle. La cuisine fonctionnelle agrémentée de belles armoires de bois est ouverte sur le salon. Vous disposez de quatre chambres à coucher, d'un espace bureau, une salle de bain complète ainsi qu'un grand sous-sol de 6 pieds. À l'extérieur, vous serez agréablement surpris par le garage où vous pourrez y garer votre voiture sécuritairement, il dispose d'un coin atelier et d'un espace de rangement.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue au 99 rue Cossette à Salaberry-de-Valleyfield
PAUL-ANTOINE RAPHENNE
Courtier immobilier résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 99 rue Cossette à Salaberry-de-Valleyfield.
Coup de coeur assuré, une perle rare!
Secteur familial offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à proximité des plus beaux attraits de cette belle ville où le plein air et le nautisme sont mis de l'avant. Près de la Baie St-François et du Vieux Canal, idéal pour vos sorties en kayak, en planche à pagaie ou simplement pour admirer les couchers de soleil au bord de l'eau et du parc Delpha-Sauvé un joyau vert qui vous offre une piscine extérieur, des sentiers pédestres et qui accueille de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Les amateurs de vélos seront comblés par l'accès rapide aux pistes cyclables longeant le canal, offrant des kilomètres de paysages magnifiques.
Cette chaleureuse propriété entretenue avec grand soin au charme unique dispose d'un aménagement intérieur invitant et convivial.
Vous remarquerez qu'une belle luminosité naturelle agrémente chaque pièce. Certains détails architecturaux offre une ambiance feutrée qui font de chaque pièce un lieu de détente.
La cuisine fonctionnelle agrémentée de belles armoires de bois est ouverte sur le salon.
De plus, vous disposez de quatre chambres à coucher, d'un espace bureau, une salle de bain complète, une véranda ainsi qu'un grand sous-sol de 6 pieds avec une chambre froide.
Grand garage séparé, un atout majeur pour les bricoleurs, les passionnées de mécanique ou simplement pour y garer votre voiture en toute sécurité, c'est un espace polyvalent rare.
Une propriété qui raconte une histoire dans un environnement où il fait bon vivre. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bijou!
Selon la déclaration du vendeur:
- Thermopompe centrale 2022
- Chauffe-eau 2021
- Toiture 2010
- Peinture extérieure de la maison et du garage 2022
- Nouveau raccordement électrique entre la maison et le garage 2022
Coup de coeur assuré, une perle rare!
Secteur familial offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à proximité des plus beaux attraits de cette belle ville où le plein air et le nautisme sont mis de l'avant. Près de la Baie St-François et du Vieux Canal, idéal pour vos sorties en kayak, en planche à pagaie ou simplement pour admirer les couchers de soleil au bord de l'eau et du parc Delpha-Sauvé un joyau vert qui vous offre une piscine extérieur, des sentiers pédestres et qui accueille de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Les amateurs de vélos seront comblés par l'accès rapide aux pistes cyclables longeant le canal, offrant des kilomètres de paysages magnifiques.
Cette chaleureuse propriété entretenue avec grand soin au charme unique dispose d'un aménagement intérieur invitant et convivial.
Vous remarquerez qu'une belle luminosité naturelle agrémente chaque pièce. Certains détails architecturaux offre une ambiance feutrée qui font de chaque pièce un lieu de détente.
La cuisine fonctionnelle agrémentée de belles armoires de bois est ouverte sur le salon.
De plus, vous disposez de quatre chambres à coucher, d'un espace bureau, une salle de bain complète, une véranda ainsi qu'un grand sous-sol de 6 pieds avec une chambre froide.
Grand garage séparé, un atout majeur pour les bricoleurs, les passionnées de mécanique ou simplement pour y garer votre voiture en toute sécurité, c'est un espace polyvalent rare.
Une propriété qui raconte une histoire dans un environnement où il fait bon vivre. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bijou!
Selon la déclaration du vendeur:
- Thermopompe centrale 2022
- Chauffe-eau 2021
- Toiture 2010
- Peinture extérieure de la maison et du garage 2022
- Nouveau raccordement électrique entre la maison et le garage 2022
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 28' 11" irr.
Année de construction
1941
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 84'
Superficie du terrain
373,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 5'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée avant
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 6'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Grenier/rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Planches de bois
Détails :
Sous-sol 6 pieds de hauteur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 25'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 127 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 161 400 $
- Total
- 288 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 053 $
- Scolaire (2026)
- 128 $
- Total
- 2 181 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires et plafonniers, stores
Exclusions
Rideau et pôles, système de vidéosurveillance avec caméras
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%