949 800$
Nouveauté
ULS : 14648297
Maison de plain-pied
à vendre
986 Crois. des Orchidées, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)
Découvrez cette somptueuse propriété de prestige située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Salaberry-de-Valleyfield. Véritable maison digne d'un magazine, elle séduit par son architecture raffinée, sa spectaculaire fenestration et ses plafonds de 9 pieds qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Offrant 4 grandes chambres, 3 salles de bain complètes ainsi que 2 salles de lavage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Son terrassement entièrement aménagé complète cette résidence aux finitions haut de gamme et à la qualité de construction tout simplement à couper le souffle. À ne pas manquer !
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 986, Croissant des Orchidées, Salaberry-de-Valleyfield
Bienvenue dans cette magnifique propriété de prestige où élégance, qualité et confort se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes impressionnants, ses matériaux haut de gamme et son souci du détail. Une résidence pensée pour ceux qui recherchent l'excellence.
### Caractéristiques principales
* 4 grandes chambres à coucher
* 3 salles de bain complètes
* 2 salles de lavage
* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds au sous-sol
* Immense cuisine avec comptoirs de granite
* Garage spacieux
* Planchers de céramique chauffants dans la presque totalité de la propriété
* Impressionnante fenestration avec verrière et puits de lumière offrant une luminosité exceptionnelle
* Chambre froide
* Piscine creusée
* Et bien plus encore !
Lors de la construction, les propriétaires n'ont fait aucun compromis sur la qualité des matériaux et des équipements. Chaque élément a été soigneusement sélectionné afin d'offrir une propriété à la hauteur des plus grandes attentes.
Investissements réalisés (2020)
* Comptoirs de cuisine : 6 655,90 $
* Revêtements de plancher : 20 012,44 $
* Cuisine : 15 918,29 $
* Électroménagers (inclus) : 18 280 $
* Fenestration : 17 895,87 $
* Foyer : 6 612,73 $
* Piscine creusée : 30 180,94 $
* Porte de garage : 3 060 $
* Système central : 16 875 $
Au-delà de ses matériaux luxueux et de ses dimensions impressionnantes, cette propriété se distingue également par son emplacement exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Salaberry-de-Valleyfield.
### À proximité
* École primaire Montpetit : 2,4 km (environ 6 minutes)
* École Sainte-Agnès : 3,5 km (environ 7 minutes)
* Garderie Aux Trésors de l'Île : 1,2 km (environ 2 minutes)
* Garderie Les Amis Frimousses : 2,6 km (environ 5 minutes)
* Parc des Orchidées : 900 mètres (environ 2 minutes)
En seulement 6 minutes, vous accéderez à la route 201, où se trouvent plus de 200 commerces de détail, une multitude de restaurants, épiceries, pharmacies, services professionnels et toutes les commodités essentielles à votre quotidien.
Une propriété d'exception offrant un niveau de qualité rarement retrouvé sur le marché. Une visite vous convaincra.
Bienvenue dans cette magnifique propriété de prestige où élégance, qualité et confort se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes impressionnants, ses matériaux haut de gamme et son souci du détail. Une résidence pensée pour ceux qui recherchent l'excellence.
### Caractéristiques principales
* 4 grandes chambres à coucher
* 3 salles de bain complètes
* 2 salles de lavage
* Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds au sous-sol
* Immense cuisine avec comptoirs de granite
* Garage spacieux
* Planchers de céramique chauffants dans la presque totalité de la propriété
* Impressionnante fenestration avec verrière et puits de lumière offrant une luminosité exceptionnelle
* Chambre froide
* Piscine creusée
* Et bien plus encore !
Lors de la construction, les propriétaires n'ont fait aucun compromis sur la qualité des matériaux et des équipements. Chaque élément a été soigneusement sélectionné afin d'offrir une propriété à la hauteur des plus grandes attentes.
Investissements réalisés (2020)
* Comptoirs de cuisine : 6 655,90 $
* Revêtements de plancher : 20 012,44 $
* Cuisine : 15 918,29 $
* Électroménagers (inclus) : 18 280 $
* Fenestration : 17 895,87 $
* Foyer : 6 612,73 $
* Piscine creusée : 30 180,94 $
* Porte de garage : 3 060 $
* Système central : 16 875 $
Au-delà de ses matériaux luxueux et de ses dimensions impressionnantes, cette propriété se distingue également par son emplacement exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Salaberry-de-Valleyfield.
### À proximité
* École primaire Montpetit : 2,4 km (environ 6 minutes)
* École Sainte-Agnès : 3,5 km (environ 7 minutes)
* Garderie Aux Trésors de l'Île : 1,2 km (environ 2 minutes)
* Garderie Les Amis Frimousses : 2,6 km (environ 5 minutes)
* Parc des Orchidées : 900 mètres (environ 2 minutes)
En seulement 6 minutes, vous accéderez à la route 201, où se trouvent plus de 200 commerces de détail, une multitude de restaurants, épiceries, pharmacies, services professionnels et toutes les commodités essentielles à votre quotidien.
Une propriété d'exception offrant un niveau de qualité rarement retrouvé sur le marché. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 5" X 46' 5" irr.
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC), Salle de bains (S2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 98' 5"
Superficie du terrain
630 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 21'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 13'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central, Installation aspirateur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 204 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 544 300 $
- Total
- 749 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 614 $
- Scolaire (2025)
- 508 $
- Total
- 5 122 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes, plaque de cuisson à induction, stores, toiles (jour/nuit), cabanon, foyer au bois Valcourt, moteur de porte de garage (avec deux télécommandes), hotte de cuisine, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, support mural pour téléviseur du salon, rideaux et pôles à rideaux, ensembles de patio extérieur et intérieur ainsi que chaise longue, éclairage extérieur dans les arbres, deux ensembles de laveuse et sécheuse, rangement mural du garage, réfrigérateurs et congélateur du sous-sol, arrosoirs extérieurs (3 unités), Effets personnel des vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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