1 079 900$
Nouveauté
ULS : 27793438
Maison à étages
à vendre
9771 Route Marie-Victorin, Contrecoeur
Magnifique propriété luxueuse situé face au fleuve Saint-Laurent, 3 chambres à coucher et 3 bureaux, 1 salle de bain complète avec douche et bain indépendant, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage, garage double pour 2 véhicules, plafond cathédrale au salon, foyer, terrasse sur le toit du garage offrant une vue panoramique sur l'eau, plage privé, cuisine avec comptoir de quartz et garde manger style walk-in, système de chauffage et thermopompe centrale, revêtement extérieur en pierre sur les 4 côtés, stationnement asphalté pour 6 voitures, grand terrain et beaucoup plus... Faite vite, venez la visiter !
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIERRE GEBRAEL
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique propriété luxueuse situé face au fleuve Saint-Laurent, 3 chambres à coucher et 3 bureaux, 1 salle de bain complète avec douche et bain indépendant, 1 salle d'eau, 1 salle de lavage, garage double pour 2 véhicules, plafond cathédrale au salon, foyer, terrasse sur le toit du garage offrant une vue panoramique sur l'eau, plage privé, cuisine avec comptoir de quartz et garde manger style walk-in, système de chauffage et thermopompe centrale, revêtement extérieur en pierre sur les 4 côtés, stationnement asphalté pour 6 voitures, grand terrain et beaucoup plus... Faite vite, venez la visiter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' X 43' irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Sous-sol (2025, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
268' X 124' 1" irr.
Superficie du terrain
3 104,60 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Plage privé, Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Face au fleuve Saint-Laurent, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'10"
Revêtement :
Porcelaine 12x24
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10x6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'3"
Revêtement :
Porcelaine 12x24
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Terrasse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'0" X 21'0" irr.
Revêtement :
Toiture
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 7'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 228 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 800 $
- Total
- 421 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 325 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 2 558 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme (non relié)
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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