514 000$
Nouveauté
ULS : 19132459
Maison de plain-pied
à vendre
97 Av. des Hirondelles, Les Cèdres
Magnifique plein-pied entièrement rénové avec goût, offrant un style contemporain et une qualité de vie exceptionnelle. Construite sur une dalle de béton chauffante, cette propriété assure un confort incomparable en toute saison. Vous serez séduit par son aire de vie lumineuse à concept ouvert, ses nombreuses rénovations de qualité et sa fenestration abondante qui baigne les pièces de lumière naturelle. Profitez d'un vaste garage profond, idéal pour les passionnés de bricolage ou pour un maximum de rangement, ainsi que d'une grande cour arrière parfaite pour les moments en famille et les réceptions. Une visite saura vous charmer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété de plain-pied située dans un secteur paisible et recherché des Cèdres. Entièrement rénovée avec goût, cette résidence clé en main propose un design moderne, des matériaux de qualité et un confort exceptionnel, le tout dans un environnement idéal pour la vie de famille.
Construite sur une dalle de béton chauffante alimentée au glycol, la propriété offre un confort uniforme et une excellente efficacité énergétique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie à concept ouvert, créée grâce au retrait des murs séparant les espaces communs, permettant une circulation fluide et une abondance de lumière naturelle.
En 2026, d'importantes rénovations ont été réalisées afin de moderniser la propriété, notamment :
Rénovation complète de la cuisine avec nouveaux comptoirs de quartz;
Agrandissement et rénovation complète de la salle de bain avec nouvelle plomberie et comptoir de quartz;
Remplacement de la porte d'entrée et des boiseries attenantes;
Ajout d'une thermopompe murale neuve;
Déplacement du réservoir d'eau chaude dans le garage;
Remplacement de la plomberie de la laveuse;
Travaux électriques réalisés afin d'adapter les installations aux rénovations;
Finition complète du sous-sol comprenant notamment les divisions, les garde-robes, les boiseries, la peinture, la céramique ainsi que l'installation du revêtement de plancher.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée, idéale pour les rassemblements en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine hors terre pour agrémenter la saison estivale. Le garage profond constitue un véritable atout, offrant un vaste espace pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage.
Idéalement située à Les Cèdres, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. Vous serez à quelques minutes des écoles, garderies, épiceries, restaurants, pharmacies, parcs, pistes cyclables et de plusieurs installations sportives. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité du Club de golf Summerlea, tandis que l'accès rapide à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers Vaudreuil-Dorion, Montréal et l'Ontario.
Cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence entièrement rénovée dans un secteur familial recherché, où confort, qualité et emplacement se rencontrent. Une visite vous convaincra!
Construite sur une dalle de béton chauffante alimentée au glycol, la propriété offre un confort uniforme et une excellente efficacité énergétique. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire de vie à concept ouvert, créée grâce au retrait des murs séparant les espaces communs, permettant une circulation fluide et une abondance de lumière naturelle.
En 2026, d'importantes rénovations ont été réalisées afin de moderniser la propriété, notamment :
Rénovation complète de la cuisine avec nouveaux comptoirs de quartz;
Agrandissement et rénovation complète de la salle de bain avec nouvelle plomberie et comptoir de quartz;
Remplacement de la porte d'entrée et des boiseries attenantes;
Ajout d'une thermopompe murale neuve;
Déplacement du réservoir d'eau chaude dans le garage;
Remplacement de la plomberie de la laveuse;
Travaux électriques réalisés afin d'adapter les installations aux rénovations;
Finition complète du sous-sol comprenant notamment les divisions, les garde-robes, les boiseries, la peinture, la céramique ainsi que l'installation du revêtement de plancher.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour aménagée, idéale pour les rassemblements en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine hors terre pour agrémenter la saison estivale. Le garage profond constitue un véritable atout, offrant un vaste espace pour le stationnement, le rangement ou les projets de bricolage.
Idéalement située à Les Cèdres, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services essentiels. Vous serez à quelques minutes des écoles, garderies, épiceries, restaurants, pharmacies, parcs, pistes cyclables et de plusieurs installations sportives. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité du Club de golf Summerlea, tandis que l'accès rapide à l'autoroute 20 facilite les déplacements vers Vaudreuil-Dorion, Montréal et l'Ontario.
Cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence entièrement rénovée dans un secteur familial recherché, où confort, qualité et emplacement se rencontrent. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 005 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Privé
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 118 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 000 $
- Total
- 385 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 130 $
- Scolaire (2026)
- 277 $
- Total
- 2 407 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et Sécheuse, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Thermopompe Murale (neuve), Fixture électrique, Piscine hors-terre et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
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