289 900$
ULS : 23948573
Maison de plain-pied
à vendre
96 Rue Guy, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Charmante maison unifamiliale située dans un secteur très tranquille de Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix! Offrant 2 chambres au rez-de-chaussée, cette propriété propose un espace de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou des acheteurs recherchant la tranquillité. Son terrain d'environ 7 500 pi² offre une belle cour avec aucun voisin direct à l'arrière, un atout recherché pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Une belle opportunité dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 27' 7"
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 191'
Superficie du terrain
774,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
Intégrer à la cuisine
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26' X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Anciennement 2 chambres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 800 $
- Total
- 247 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 154 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, piscine hors-terre et ses accéssoires, tous les stores, tous les rideaux, tous les pôles, tous les luminaires, générateur, balançoire en avant de la propriété, thermopompe de la piscine 15 Kw. Hotte de cuisine.
Exclusions
Rack à épice mural de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.