Photo Photo principale de la propriété
725 000$
ULS : 22068902

Maison de plain-pied à vendre - Vaudreuil-sur-le-Lac

96 Rue des Prés, Vaudreuil-sur-le-Lac
Propriété à aire ouverte impeccable situé au coeur de Vaudreuil sur le lac, près des grands accès routiers(20-40-30).La demeure de 2+2 chambres plus bureau et 2 salles de bains, plus un grand garage qui communique par le sous sol complètement aménagé , de plus magnifique terrain boisé aménagé avec patio de pavé-unis , Bienvenue dans cette propriété clés en main!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

GEORGES VERBOOMEN

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

PIERRE FLEURENT

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Cette Propriété à architecture unique vous plaira à coup sur!

Absolument clés en main autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Plein pied à aire ouverte tout en lumière, avec parquet de bois et ou de céramique, elle possède aussi un système de chauffage central avec air climatisé.
Grand hall entrée, donnant sur le salon avec son magnifique foyer au bois , grande salle à manger donnant sur un patio de pavés unis propice au BBQ et rencontre entre amis.
Cuisine haut de gamme avec armoire en bois, ilot central et appareils encastrés, garde manger surdimensionné.

Grandes chambres : celle des maitres a une grande penderie de style walk-in et accès à la salle de bain avec baignoire, notez que l'installation de laveuse-sécheuse se trouve dans cette pièce.
Le sous-sol complètement aménagé a de grandes pièces dont 2 chambres, espace bureau et beaucoup de rangement. L'accès au garage se fait par le sous-sol.
Garage simple surdimensionné (19.3 X 18.6) avec une sortie donnant sur cour arrière .

À noter que les résidents de Vaudreuil sur le Lac bénéficient d' un accès au lac des 2 montagnes.
Vaudreuil sur le lac est une petite communauté paisible et en même temps tout près des services,magasins (Costco),écoles garderies etc...

Bienvenue dans votre futur propriété !


Dimensions 38' 9" X 37' 2"
Année de construction 1979
Revêtement Acier, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 124' 8" X 98' 5"
Superficie du terrain 12 495 pi²
Eau (accès) Accès (LAC)
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 11'4"
Revêtement : Bois
Détails : au bois
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 8'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 15'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 10'4"
Revêtement : Céramique
Détails : ilot/armoire bois
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails : w-in 9x3,6
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 12'9"
Revêtement : Céramique
Détails : ensuite
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 15'3"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 12'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'10" X 14'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'1" X 12'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 11'7"
Revêtement : Céramique
Détails : douche
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'10" X 15'
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Cour privée, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
162 700 $
Évaluation du bâtiment
237 900 $
Total
400 600 $

Taxes

Municipale (2024)
2 871 $
Scolaire (2024)
352 $
Total
3 223 $

Inclusions

stores, rideaux, luminaires,lave-vaisselle, cuisinière et four encastré, tablette fixée au mur dans la salle à manger, armoire fixe au salon, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage electrique

Exclusions

lustre au plafond dans chambre du rez de chaussée, réfrigérateur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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