1 999 900$
Nouveauté
ULS : 16274706
Maison de plain-pied
à vendre
96 Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Propriété unique de près de 74 acres à Saint-Mathias-sur-Richelieu! Le terrain, composé d'environ 65 % de forêt et 35 % de terres agricoles actuellement louées, offre espace, intimité et polyvalence. La résidence comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine lumineuse et un garage attaché. La propriété se distingue également par ses nombreuses installations : grande serre commerciale, vaste atelier/garage détaché, ainsi que plusieurs garages, remises et bâtiments secondaires. Une occasion rare offrant nature, espace et multiples possibilités!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JULES ALEXANDRE JACQUES
Courtier immobilier agréé
SASHA DUSSEAULT-ROCHELEAU
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Une propriété unique offrant près de 74 acres de terrain, de nombreux bâtiments et une multitude de possibilités! Située au 96, chemin des Patriotes à Saint-Mathias-sur-Richelieu, cette propriété propose un environnement exceptionnel combinant résidence, terres agricoles, forêt et plusieurs bâtiments accessoires.
Le vaste terrain d'environ 74 acres est composé approximativement de 65 % de superficie boisée et 35 % de terres à vocation agricole, ces dernières étant actuellement louées. La portion boisée s'étend profondément à l'arrière de la propriété et offre un magnifique espace naturel, beaucoup d'intimité et un environnement idéal pour les amateurs de plein air et de grands espaces.
La résidence comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, avec des pièces lumineuses et une belle cuisine profitant d'une abondance de lumière naturelle. Un garage attaché à la maison vient compléter l'espace résidentiel.
Mais ce qui distingue particulièrement cette propriété est l'ensemble des bâtiments et installations déjà présents sur le terrain. On y retrouve notamment une grande serre commerciale, actuellement aménagée pour la culture, ainsi que différentes installations extérieures destinées à la production. La propriété comprend également un grand atelier/garage détaché, offrant un vaste espace de travail avec une grande porte de garage, en plus de plusieurs autres garages, remises et bâtiments secondaires répartis sur le site. Ces espaces offrent énormément de possibilités pour l'entreposage de machinerie et d'équipement, un atelier, des véhicules ou différents projets.
Les espaces dégagés autour des bâtiments et les chemins permettant de circuler sur la propriété facilitent également l'accès aux différentes installations et aux terres.
Avec ses près de 74 acres, sa combinaison de forêt et de terres agricoles, sa grande serre, ses nombreux garages, ateliers et bâtiments accessoires, cette propriété se démarque par sa polyvalence et l'ampleur de ses installations.
Une occasion rare pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable domaine offrant espace, nature, infrastructures et possibilités, à Saint-Mathias-sur-Richelieu.
Le vaste terrain d'environ 74 acres est composé approximativement de 65 % de superficie boisée et 35 % de terres à vocation agricole, ces dernières étant actuellement louées. La portion boisée s'étend profondément à l'arrière de la propriété et offre un magnifique espace naturel, beaucoup d'intimité et un environnement idéal pour les amateurs de plein air et de grands espaces.
La résidence comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, avec des pièces lumineuses et une belle cuisine profitant d'une abondance de lumière naturelle. Un garage attaché à la maison vient compléter l'espace résidentiel.
Mais ce qui distingue particulièrement cette propriété est l'ensemble des bâtiments et installations déjà présents sur le terrain. On y retrouve notamment une grande serre commerciale, actuellement aménagée pour la culture, ainsi que différentes installations extérieures destinées à la production. La propriété comprend également un grand atelier/garage détaché, offrant un vaste espace de travail avec une grande porte de garage, en plus de plusieurs autres garages, remises et bâtiments secondaires répartis sur le site. Ces espaces offrent énormément de possibilités pour l'entreposage de machinerie et d'équipement, un atelier, des véhicules ou différents projets.
Les espaces dégagés autour des bâtiments et les chemins permettant de circuler sur la propriété facilitent également l'accès aux différentes installations et aux terres.
Avec ses près de 74 acres, sa combinaison de forêt et de terres agricoles, sa grande serre, ses nombreux garages, ateliers et bâtiments accessoires, cette propriété se démarque par sa polyvalence et l'ampleur de ses installations.
Une occasion rare pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable domaine offrant espace, nature, infrastructures et possibilités, à Saint-Mathias-sur-Richelieu.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
301 092 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 26' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 2'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Thermopompe, Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 193 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 300 $
- Total
- 458 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 360 $
- Scolaire (2026)
- 364 $
- Total
- 6 724 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 820 $
- Total
- 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, luminaires, aspirateurs central et accessoires, thermopompe mural, échangeur d'air, gazebo exterieur, outils pour le jardin
Exclusions
Effets personnels du vendeur, machinerie agricole, contenu des granges et garages.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.