Vendu
Vendu
ULS : 16280459
Split level - Paliers multiples à vendre - Pincourt
96 42e Avenue, Pincourt
Voici votre charmante demeure à paliers multiples, sans voisin arrière avec 2 Chambres, 2 Salles de bain et garage* Votre nid d'amour! Luminosité à souhait Superbe cuisine de Chêne avec comptoir en Granite ouvert sur Votre Salle à diner avec Baie et Porte Patio menant au spacieux et convivial solarium vous offrant une vue sur votre cour sans voisin Chevreuils au Rendez-vous! * Chaleureux salon invitant avec son foyer au Gaz Sous-sol fini avec la Salle familiale ouverte pour profiter de votre table de billard * Superbe Secteur Calme à proximité des Services & +/- 12Km de sentiers pour vos randonnées & ski de fond Wow!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOFFREY LÉVEILLÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
MARTINE POIRIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 96 42e Avenue Pincourt
Cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre idyllique, avec une vue imprenable sur la nature grâce à l'absence de voisin arrière.
Dorloté au fil des Ans par le propriétaire d'origine
l'ajout du solarium "Optimum" refait en 2019 avec plancher de Vinyl est un atout pour profiter de la cour arrière paisible
Vous verrez qu'il y a déjà eu une piscine H-T qui a été retiré mais que l'emplacement bénéficie d'un pont soleil déjà installé
Ses vastes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante.
Elle est bordée par plus de 12 Km de sentiers invitant à des promenades relaxantes en pleine nature et pratiquer votre ski de fond
Cette maison lumineuse et chaleureuse offre un cadre idyllique, avec une vue imprenable sur la nature grâce à l'absence de voisin arrière.
Dorloté au fil des Ans par le propriétaire d'origine
l'ajout du solarium "Optimum" refait en 2019 avec plancher de Vinyl est un atout pour profiter de la cour arrière paisible
Vous verrez qu'il y a déjà eu une piscine H-T qui a été retiré mais que l'emplacement bénéficie d'un pont soleil déjà installé
Ses vastes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et apaisante.
Elle est bordée par plus de 12 Km de sentiers invitant à des promenades relaxantes en pleine nature et pratiquer votre ski de fond
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 26' irr.
Année de construction
1989
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Comptoir Granite
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 6" X 96' irr.
Superficie du terrain
6 021 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre Baie & Porte Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Granite
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Stores intégré
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Install. Laveuse Sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 15'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 98 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 500 $
- Total
- 336 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 120 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 3 401 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations Permanentes d'Électricité, d'Éclairage & Chauffage - Air Climatisé Mural - Lave Vaisselle - Aspirateur Central & access. - Ouvre Porte Garage Électr. - Stores - Cabanons-Armoires style garde-robe dans les 2 chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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