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Vendu
Vendu
ULS : 18725369

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)

955 Route De Lotbinière, Vaudreuil-Dorion (Dorion)
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Propriété de style « Canadienne » unique où l'élégance et l'historique de la propriété s'épousent à merveille. Son côté champêtre et ses magnifiques poutres de bois au plafond vous charmeront. Construite en 1988, cette propriété à été entièrement rénovée en 2008 avec soins, tout en gardant son cachet classique. Niché au coeur d'un terrain de plus de 37 000 pieds carrés, vous offre quiétude et intimité. Ce vaste terrain vous éblouira avec son aménagement extérieur soigneusement entretenu, sa terrasse ainsi que sa cuisine extérieure, sans parler de son immense garage double à l'arrière, qui saura en ravir plus d'un. ** PROPRIÉTÉ UNIQUE **
Nb de pièces 12
Superficie habitable 2 935 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

TANIA LEBRUN-GRANGER

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

514 618-1059
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Vaste terrain privé de 37 384 pi2, clôturé, bordé par des haies et ses magnifiques arbres matures. Paisible ou la tranquillité et la beauté naturelle de la nature vous charmera. Terrain entretenu avec soins ou les détails vous impressionneront. L'eau et l'électricité sont accessibles partout sur le terrain pour desservir le jardin arrière, la cuisine extérieur, l'aménagement floral ainsi que dans le garage arrière. En plus de sa magnifique terrasse de bois, accompagné de son gazebo, vous bénéficiez d'une cuisine extérieure. L'énorme garage à l'arrière aux multiples fonctions est un atout assuré. À la recherche d'une perle rare, cette maison est pour vous !

*** Cette propriété comprend plusieurs avantages ***

Comprend 2 panneaux électriques, l'un d'entre eux est fait pour brancher une génératrice, en cas de panne d'électricité.
- La sump pump est munie d'une batterie Back-up en cas de panne d'électricité, pour une sécurité maximal.
-Adoucisseur d'eau au sel
- Entrée indépendante au sous-sol
- Poêle au bois et Foyer au propane
- Piscine H-T chauffée
- Nouvelle toile de piscine 2022
- Garde robe de cèdre
- 2 garages double et +
- 2 cabanons
- Shed à bois
- Cuisine extérieur
- Jardin
- Nouveau certificat de localisation 2023
- Dernier ramonage 2023-06-27
- Dernière vidange Septique 2023-07-07
- Réservoir d'eau chaude 2018
- Aspirateur central
Dimensions 59' 8" X 31' 7" irr.
Année de construction 1988
Superficie habitable 2 935 pi²
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Baignoire à remous, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 134' X 289'
Superficie du terrain 37 384 pi²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (10), Garage (4)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17' X 16' irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 11'
Revêtement : Bois
Détails : Porte-patio
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 12'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'4" X 5'
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse-Sécheuse
Boudoir
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8' X 8' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 20' X 17'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13' X 11'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de bain des maîtres
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'10" X 10'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16' X 12' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12' X 8'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10' X 8'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 27' X 12' irr.
Revêtement :
Détails : Entrée indépendante
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (12), Système d'alarme (15)
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
167 900 $
Évaluation du bâtiment
462 800 $
Total
630 700 $

Taxes

Municipale (2024)
3 775 $
Scolaire (2023)
611 $
Total
4 386 $

Inclusions

Plaque de cuisson, four encastré, luminaires, pôles, rideaux, balayeuse central, cabanons, échangeur d'air, thermopompe murale, système d'alarme, armoires de rangement mural blanc garage attaché, rangement walk-in, rangement mural garage extérieur, gazebo, cuisine extérieur, piscine,

Exclusions

meubles, effets personnels, lave-vaisselle, réfrigérateur, tv, meubles de jardins, génératrice portative, bbq, congélateur, mini frigo, rangement noir garage, haut-parleurs extérieurs (sous le gazebo) tablette salon, poêle à bois, bois de chauffage.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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