750 000$
Visite libre
ULS : 21215110
Split level - Paliers multiples
à vendre
95 Rue St-Patrick, Pincourt
Impeccable, lumineuse et clé en main ! Superbe propriété 4 niveaux offrant 3 chambres, une grande salle familiale au rezdejardin avec foyer en pierre, ainsi qu'un soussol de style bachelor polyvalent. Rénovée et entretenue avec soin au fil des ans thermopompe, chauffage central, garage + allée double. Vous serez charmés par sa cour spectaculaire, vaste et intime -- un véritable espace de vie extérieur avec la court en forme de pointe de tarte. Une maison coup de coeur, spacieuse, confortable et impressionnante dès l'entrée.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Spacieuse maison familiale à quatre niveaux sur un vaste terrain en forme de pointe
Bienvenue dans cette magnifique propriété, exceptionnellement propre et soigneusement entretenue. Offrant un impressionnant terrain en forme de pointe de 10 935 pi², cette maison propose un espace abondant, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, idéal pour une famille grandissante ou nombreuse.
Le rez-de-chaussée présente une disposition accueillante comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, créant des espaces confortables pour la vie familiale quotidienne et pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la famille.
Le troisième niveau est véritablement le coeur de la maison : une spectaculaire et vaste salle familiale dotée d'un foyer chaleureux et de portes-patio donnant directement sur la magnifique cour arrière. Lumineuse et généreuse, cette pièce est parfaite pour les rassemblements, la détente, les soirées entre amis ou simplement pour profiter de la vue sur votre espace extérieur privé.
Le quatrième niveau, soit le sous-sol, propose un espace de vie supplémentaire polyvalent avec une belle salle de jeux/chambre d'invités, idéale pour les enfants, les visiteurs, un bureau à domicile ou un espace pour vos loisirs.
La maison a été soigneusement mise à jour au fil des ans : cuisine, moulures, planchers, salle de bain, salle d'eau, panneau électrique, peinture et plusieurs fenêtres. La propreté exceptionnelle et la fierté des propriétaires se ressentent dans chaque détail.
Pour un confort en toute saison, la propriété est équipée d'un système de chauffage central et d'une thermopompe, assurant la climatisation durant les chaudes journées d'été.
Complétant le tout : un garage intégré ainsi qu'une allée double largeur et double longueur, offrant un excellent espace de stationnement.
Une rare opportunité d'acquérir une spacieuse maison à quatre niveaux sur un terrain exceptionnel de 10 935 pi², offrant de généreux espaces de vie, une cour arrière spectaculaire et des décennies de fierté d'entretien.
Bienvenue dans cette magnifique propriété, exceptionnellement propre et soigneusement entretenue. Offrant un impressionnant terrain en forme de pointe de 10 935 pi², cette maison propose un espace abondant, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, idéal pour une famille grandissante ou nombreuse.
Le rez-de-chaussée présente une disposition accueillante comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger, créant des espaces confortables pour la vie familiale quotidienne et pour recevoir.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de la famille.
Le troisième niveau est véritablement le coeur de la maison : une spectaculaire et vaste salle familiale dotée d'un foyer chaleureux et de portes-patio donnant directement sur la magnifique cour arrière. Lumineuse et généreuse, cette pièce est parfaite pour les rassemblements, la détente, les soirées entre amis ou simplement pour profiter de la vue sur votre espace extérieur privé.
Le quatrième niveau, soit le sous-sol, propose un espace de vie supplémentaire polyvalent avec une belle salle de jeux/chambre d'invités, idéale pour les enfants, les visiteurs, un bureau à domicile ou un espace pour vos loisirs.
La maison a été soigneusement mise à jour au fil des ans : cuisine, moulures, planchers, salle de bain, salle d'eau, panneau électrique, peinture et plusieurs fenêtres. La propreté exceptionnelle et la fierté des propriétaires se ressentent dans chaque détail.
Pour un confort en toute saison, la propriété est équipée d'un système de chauffage central et d'une thermopompe, assurant la climatisation durant les chaudes journées d'été.
Complétant le tout : un garage intégré ainsi qu'une allée double largeur et double longueur, offrant un excellent espace de stationnement.
Une rare opportunité d'acquérir une spacieuse maison à quatre niveaux sur un terrain exceptionnel de 10 935 pi², offrant de généreux espaces de vie, une cour arrière spectaculaire et des décennies de fierté d'entretien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 28' irr.
Année de construction
1975
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
76' X 108'
Superficie du terrain
10 939 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
erable
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'0" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
acces court
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
acces garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'4" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 20'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
fournaise
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 220 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 500 $
- Total
- 551 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 476 $
- Scolaire (2026)
- 385 $
- Total
- 3 861 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tous les fixtures permanente, couvre fenetres, lave vaisselle, reservoir eau chaude, ouvre-porte de garage electrique, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.