449 900$
Nouveauté
ULS : 20520431
Maison de plain-pied
à vendre
95 Rue O'Cain, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Laissez-vous séduire par cette charmante maison avec garage, située dans un quartier paisible et recherché. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort et emplacement stratégique. À proximité des commodités (épiceries, pharmacies, restaurants), elle est aussi près des espaces verts, du parc, du Club de golf Saint-Jean et du Centre de plein air Ronald-Beauregard. Parfaite pour les familles et les professionnels, elle bénéficie d'un accès rapide aux écoles, à la polyvalente, au Cégep et au Collège royal militaire. Une occasion rare à ne pas manquer. Coup de coeur assuré !
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
-- MAISON AVEC GARAGE --
-- QUARTIER PAISIBLE & TRÈS RECHERCHÉ --
-Emplacement de choix | Milieu de vie calme | Qualité de vie supérieure
-Maison chaleureuse offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et
proximité des services.
-Garage pratique, idéal pour le stationnement et le rangement.
-Parfaite pour les familles et les professionnels recherchant un environnement harmonieux et accessible.
-Quartier résidentiel tranquille, à proximité de parcs et d'espaces verts.
-À quelques minutes seulement des commodités : épiceries, pharmacies et restaurants.
-Proximité immédiate du Club de golf Saint-Jean et du Centre de plein air Ronald-Beauregard, parfait pour les amateurs de plein air.
-Accès privilégié aux établissements scolaires : écoles primaires, polyvalente, Cégep et Collège royal militaire.
-- OPPORTUNITÉ RARE -- SECTEUR PRISÉ --
-- CONFORT & EMPLACEMENT STRATÉGIQUE --
À proximité :
-Parcs et espaces verts
-Club de golf Saint-Jean
-Centre de plein air Ronald-Beauregard
-Écoles primaires et secondaires
-Cégep
-Collège royal militaire
-Services essentiels et commerces
QUALITÉ / PRIX EXCEPTIONNEL
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE PRIVÉE !
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
-- MAISON AVEC GARAGE --
-- QUARTIER PAISIBLE & TRÈS RECHERCHÉ --
-Emplacement de choix | Milieu de vie calme | Qualité de vie supérieure
-Maison chaleureuse offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et
proximité des services.
-Garage pratique, idéal pour le stationnement et le rangement.
-Parfaite pour les familles et les professionnels recherchant un environnement harmonieux et accessible.
-Quartier résidentiel tranquille, à proximité de parcs et d'espaces verts.
-À quelques minutes seulement des commodités : épiceries, pharmacies et restaurants.
-Proximité immédiate du Club de golf Saint-Jean et du Centre de plein air Ronald-Beauregard, parfait pour les amateurs de plein air.
-Accès privilégié aux établissements scolaires : écoles primaires, polyvalente, Cégep et Collège royal militaire.
-- OPPORTUNITÉ RARE -- SECTEUR PRISÉ --
-- CONFORT & EMPLACEMENT STRATÉGIQUE --
À proximité :
-Parcs et espaces verts
-Club de golf Saint-Jean
-Centre de plein air Ronald-Beauregard
-Écoles primaires et secondaires
-Cégep
-Collège royal militaire
-Services essentiels et commerces
QUALITÉ / PRIX EXCEPTIONNEL
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR UNE VISITE PRIVÉE !
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 35' 2" irr.
Année de construction
1954
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 10" X 341' 2"
Superficie du terrain
6 240 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 15'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 17'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 000 $
- Total
- 311 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 368 $
- Scolaire (2025)
- 180 $
- Total
- 2 548 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, Stores, Luminaires ventilateurs, Hôte de poêle, Tempo
Exclusions
Tous les meubles et électros, baril extérieur , grande penderie du sous sol , armoire du passage pour aller au sous-sol, les caméras de sécurités
Calculatrice de versements hypothécaire
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