Photo Photo principale de la propriété
919 900$
Visite libre
ULS : 14805880

Maison de plain-pied à vendre
95 Av. du Mont-St-Bruno, Sainte-Julie (De la Montagne)

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Le 95, avenue du Mont-Saint-Bruno vous propose une magnifique propriété de 5 chambres à coucher, située dans le quartier très recherché du Domaine-des-Hauts-Bois. Son aire de vie chaleureuse et sa suite des maîtres avec salle de bain attenante vous séduiront à coup sûr. Cette demeure aux allures modernes offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à sa vaste salle familiale et ses nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un somptueux terrain ensoleillé toute la journée avec cour aménagée, piscine chauffée et grande terrasse pour l'été. Une visite suffira!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 08/11/26
de 14:00 à 16:00

FRANCIS FALARDEAU

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX IMAGINE INC.

514 260-0103

FRANCOIS LEDUC

Courtier immobilier

RE/MAX PRIVILEGE INC.

514 880-0245

ISABELLE ALAIN

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX PRIVILEGE INC.

514 717-6222
AMÉLIORATIONS ET RÉNOVATIONS RÉCENTES

Infrastructures & Éléments structuraux

- Drain français et imperméabilisation : Refaits à neuf (2024).

- Raccordements municipaux : Entrée d'eau potable, conduites sanitaire et pluviale entièrement remplacées (2024).

- Électricité : Panneau électrique neuf et remplacement de plus de 90 % du filage complet (2024--2026).

Sous-sol (Rénovation complète en 2024)

- Aménagement complet : Isolation, divisions, plomberie, électricité et planchers entièrement refaits.

- Insonorisation : Insonorisation ajoutée entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.

-Salle de bain : Aménagée à neuf avec plancher chauffant.

Rez-de-chaussée (Rénovation et rafraîchissement)

- Finition intérieure : Portes, poignées, moulures et peinture refaites (2026).

- Planchers : Remplacement du revêtement de sol dans les chambres du haut (2026).

- Entrée principale : Plancher chauffant installé dans le hall d'entrée (2024).

- Salle de bain du RDC : Vanité, plancher et luminaires actualisés (2026).

Aménagements extérieurs

- Cour arrière : Installation d'une piscine avec chauffe-eau (2025) et construction d'une grande terrasse (2025--2026).

- Façade : Balcon avant entièrement refait (2026).

- Terrain : Travaux complets de terrassement (2024).
Dimensions 39' 3" X 28' 2"
Année de construction 1971
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 80' X 125'
Superficie du terrain 10 000 pi²
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre, Chauffée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'10" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 13'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 11'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 15'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'11" X 12'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 10'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'4" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 7'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 7'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'2" X 4'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
340 100 $
Évaluation du bâtiment
199 000 $
Total
539 100 $

Taxes

Municipale (2026)
3 171 $
Scolaire (2026)
365 $
Total
3 536 $

Inclusions

Stores, rideaux, pôles, luminaires, chauffe-eau de la piscine, gazebo, borne de recharge pour voiture électrique

Exclusions

Lave-vaisselle, supports de télévision et barres de son (2)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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