499 000$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 27955614
Maison de plain-pied
à vendre
94 Rue Guy, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Bienvenue à votre construction neuve rue Guy, St-Paul-de-l'Île-aux-Noix ! Découvrez cette superbe propriété neuve , située dans un secteur tranquille. Cette maison de qualité vous offre 2 chambres à l'étage, 3 chambres au sous-sol, 2 salles de bains et un immense garage double ! Terrain spacieux de +/- 19 000 pieds carrés. Profitez de la garantie GCR (garantie construction résidentielle) de cinq (5) ans pour une tranquillité d'esprit. Une chance d'acquérir une construction neuve et sans tracas dans le futur. demandé une visite la maison est prête! Vous êtes 1ER(s) ACHETEUR(s) ?.. le prix pourrait être de 548 775,25$ taxes incluses !!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue à votre future demeure neuve sur la rue Guy, à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix !
Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d'une maison neuve située dans un secteur paisible, familial et recherché. Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un environnement harmonieux, entouré de nature, tout en étant à proximité des services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et la fonctionnalité du design. Cette maison spacieuse et bien pensée vous propose deux chambres à coucher lumineuses à l'étage, idéales pour la chambre principale et un bureau ou une chambre d'enfant. Le sous-sol (finition en extra $), vous offre trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un espace invités ou encore pour y aménager un coin télé, une salle d'entraînement ou un bureau à domicile.
La propriété comprend deux salles de bains complètes, conçues avec des matériaux de qualité, pour assurer confort et modernité. Le tout est complété par un immense garage double, qui saura répondre aux besoins des bricoleurs, amateurs de plein air ou tout simplement pour un maximum de rangement.
Le terrain vous offre tout l'espace nécessaire pour profiter de l'extérieur : installation d'une piscine, aménagement paysager, aire de jeux pour les enfants, jardin... les possibilités sont infinies !
En plus de tous ces atouts, la maison est couvert par la Garantie Construction Résidentielle (GCR) pour une période de cinq (5) ans, vous procurant une tranquillité d'esprit incomparable. Vous investissez dans la qualité, la sécurité, et la durabilité.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un environnement paisible pour élever votre famille ou simplement d'un lieu moderne et clé en main, cette propriété saura vous combler.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir une construction neuve dans un cadre serein et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Offrez-vous le privilège de devenir propriétaire d'une maison neuve située dans un secteur paisible, familial et recherché. Cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans un environnement harmonieux, entouré de nature, tout en étant à proximité des services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et la fonctionnalité du design. Cette maison spacieuse et bien pensée vous propose deux chambres à coucher lumineuses à l'étage, idéales pour la chambre principale et un bureau ou une chambre d'enfant. Le sous-sol (finition en extra $), vous offre trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille, un espace invités ou encore pour y aménager un coin télé, une salle d'entraînement ou un bureau à domicile.
La propriété comprend deux salles de bains complètes, conçues avec des matériaux de qualité, pour assurer confort et modernité. Le tout est complété par un immense garage double, qui saura répondre aux besoins des bricoleurs, amateurs de plein air ou tout simplement pour un maximum de rangement.
Le terrain vous offre tout l'espace nécessaire pour profiter de l'extérieur : installation d'une piscine, aménagement paysager, aire de jeux pour les enfants, jardin... les possibilités sont infinies !
En plus de tous ces atouts, la maison est couvert par la Garantie Construction Résidentielle (GCR) pour une période de cinq (5) ans, vous procurant une tranquillité d'esprit incomparable. Vous investissez dans la qualité, la sécurité, et la durabilité.
Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un environnement paisible pour élever votre famille ou simplement d'un lieu moderne et clé en main, cette propriété saura vous combler.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir une construction neuve dans un cadre serein et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
57' X 40' irr.
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 191'
Superficie du terrain
1 774,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Finition en extra
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Finition en extra
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Finition en extra
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Finition en extra
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Finition en extra
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, échangeur d'air, système de traitement d'eau requis pour eau potable, puits artésien, rez-de-chaussée terminé à 100%, sous-sol semi-fini (divisions, plomberie du sous-sol)
Exclusions
Aménagement complet du sous-sol, terrassement, gazon et aménagement en option seulement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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