315 000$
Nouveauté
ULS : 28523575
Maison de plain-pied
à vendre
94 Rue de l'Église N., Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 94 rue de l'Église Nord, Lacolle ! OCCUPATION RAPIDE - AQUEDUC ET ÉGOUT MUNICIPAUX - TERRAIN DE 13 723 PI² ! Propriété offrant 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager davantage, située sur un vaste terrain. Construction en brique et pierre, toiture récente et services municipaux. Emplacement pratique à proximité des services : pharmacie, restaurant, école primaire et des parcs. À environ 30 minutes du pont Champlain et de Saint-Jean-sur-Richelieu. Des rénovations sont à prévoir, mais le potentiel est au rendez-vous ! Sous-sol de rangement sur dalle de béton. Idéale pour premier acheteur ou investisseur. À voir !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 52' 2" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, À refaire/démolir
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 195' irr.
Superficie du terrain
13 723 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 14'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 22'6"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'1" X 13'2"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 31' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 200 $
- Total
- 286 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 350 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 2 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisinière, remise (boite camion).
Exclusions
Stores, rideaux, pôles, poêle a combustion lente, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.