675 000$
Nouveauté
ULS : 17361185
Maison à étages
à vendre
938 Rue Rancourt, Saint-Amable
Clé en main! Découvrez cette magnifique propriété à étages construite en 2021, pieutée dès sa construction! Son intérieur lumineux à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et une superbe cuisine dotée de comptoirs de quartz. À l'étage, trois chambres à coucher et une salle de bains avec plancher chauffant. Le sous-sol aménagé en 2023 propose une vaste salle familiale avec possibilité d'y aménager une quatrième chambre. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec piscine hors terre chauffée. Deux têtes de thermopompes murales assurent votre confort. À proximité des écoles, parcs et commerces!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 938, rue Rancourt! Une maison accueillante où il fait bon vivre, grandir et créer de précieux souvenirs en famille.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon lumineux et invitant, agrémenté de planchers aux teintes chaleureuses et s'intégrant harmonieusement à l'aire de vie principale.
La cuisine séduit par son aménagement moderne et fonctionnel, ses nombreuses armoires, son dosseret en céramique et son imposant îlot central avec comptoir de quartz.
La salle à manger, bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière grâce à sa porte-patio, permettant de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur.
Le tout s'articule autour d'une aire ouverte où chaque espace se complète naturellement.
ÉTAGE
L'étage regroupe trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
Une superbe salle de bains complète cet étage. Elle comprend une baignoire autoportante, une douche indépendante vitrée, une vanité offrant du rangement ainsi qu'un plancher chauffant pour un confort accru.
SOUS-SOL
Aménagé en 2023, le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire parfaitement adapté aux besoins de la famille.
On y retrouve une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma !
La configuration permet également d'envisager l'aménagement d'une quatrième chambre à coucher, selon les besoins des futurs occupants.
Une deuxième salle de bains avec installations pour laveuse et sécheuse vient compléter ce niveau.
À SAVOIR
- Construction 2021.
- Propriété pieutée dès sa construction.
- Sous-sol aménagé en 2023.
- Possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol.
- Salle de bains à l'étage avec plancher chauffant.
- Deux têtes de thermopompes murales.
ATTRAITS EXTÉRIEURS
- Cour arrière clôturée (2022)
- Piscine hors terre chauffée (2025)
- Grande terrasse aménagée avec espace repas et accès direct à la piscine (2025)
- Remise extérieure (2022)
COMMODITÉS
- Écoles primaires et secondaires.
- Garderies et CPE.
- Parcs, espaces verts et aires de jeux.
- Épiceries, pharmacies et commerces de proximité.
- Restaurants et services essentiels.
- Installations sportives et activités de loisirs.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon lumineux et invitant, agrémenté de planchers aux teintes chaleureuses et s'intégrant harmonieusement à l'aire de vie principale.
La cuisine séduit par son aménagement moderne et fonctionnel, ses nombreuses armoires, son dosseret en céramique et son imposant îlot central avec comptoir de quartz.
La salle à manger, bénéficie d'un accès direct à la terrasse arrière grâce à sa porte-patio, permettant de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur.
Le tout s'articule autour d'une aire ouverte où chaque espace se complète naturellement.
ÉTAGE
L'étage regroupe trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
Une superbe salle de bains complète cet étage. Elle comprend une baignoire autoportante, une douche indépendante vitrée, une vanité offrant du rangement ainsi qu'un plancher chauffant pour un confort accru.
SOUS-SOL
Aménagé en 2023, le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire parfaitement adapté aux besoins de la famille.
On y retrouve une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma !
La configuration permet également d'envisager l'aménagement d'une quatrième chambre à coucher, selon les besoins des futurs occupants.
Une deuxième salle de bains avec installations pour laveuse et sécheuse vient compléter ce niveau.
À SAVOIR
- Construction 2021.
- Propriété pieutée dès sa construction.
- Sous-sol aménagé en 2023.
- Possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol.
- Salle de bains à l'étage avec plancher chauffant.
- Deux têtes de thermopompes murales.
ATTRAITS EXTÉRIEURS
- Cour arrière clôturée (2022)
- Piscine hors terre chauffée (2025)
- Grande terrasse aménagée avec espace repas et accès direct à la piscine (2025)
- Remise extérieure (2022)
COMMODITÉS
- Écoles primaires et secondaires.
- Garderies et CPE.
- Parcs, espaces verts et aires de jeux.
- Épiceries, pharmacies et commerces de proximité.
- Restaurants et services essentiels.
- Installations sportives et activités de loisirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 28'
Année de construction
2021
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 5" X 100'
Superficie du terrain
468,40 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 23'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poss. d'une 4e chambre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 126 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 800 $
- Total
- 409 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 134 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 3 415 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, piscine hors terre avec accessoires, thermopompe piscine, lit escamotable sous-sol, mode de jeux, carré de sable, raque à linge salle de lavage, balayeuse centrale avec accessoires,
Exclusions
Support muraux des télévision, borne de recharge voiture électrique, lave-vaisselle, rideaux et poles à rideaux des chambres, chauffe mitaine de la salle de lavage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.