599 000$
Nouveauté
ULS : 19478755
Maison à étages
à vendre
93 Rue Notre-Dame, Saint-Pie
Chaleureuse propriété parfaite pour couple ou petite famille, située dans un secteur calme et recherché. Aire de vie lumineuse avec cuisine aux armoires de bois, planchers de bois franc en érable et salon donnant sur la cour. À l'étage, 2 chambres, dont une impressionnante chambre principale avec hauts plafonds, foyer au gaz et belle fenestration, ainsi qu'une salle de bain complète au goût du jour. Terrain paysager et clôturé de plus de 27 000 pi² avec piscine creusée chauffée, garage détaché, arbres matures et haies de cèdres. Grand stationnement avec prise 30 A pour roulotte. Intimité remarquable et environnement paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété chaleureuse et invitante, parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche de confort, d'intimité et d'un vaste terrain. Son intérieur lumineux se distingue par ses matériaux chaleureux, ses espaces de vie conviviaux et son impressionnante chambre principale. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager de plus de 27 000 pi², d'une piscine creusée chauffée et d'un garage détaché, le tout dans un secteur calme et recherché.
Intérieur -- Rez-de-chaussée :
-Grand salon chaleureux avec plancher de béton chauffant
-Belle fenestration donnant directement sur la cour arrière
-Porte-patio d'Accès par le salon offrant un accès pratique aux espaces extérieurs
-Cuisine et salle à manger à aire ouverte créant un espace convivial
-Cuisine avec armoires de bois offrant beaucoup de cachet
-Planchers de bois franc en érable dans toute la propriété
-Salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse
-Espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour la vie quotidienne
Étage :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Impressionnante chambre principale de très grande dimension
-Foyer au gaz dans la chambre principale créant une ambiance chaleureuse
-Plafonds élevés sur tout l'étage
-Deuxième chambre de bonne dimension avec système de rangement PAX inclus
-Salle de bain complète au goût du jour avec un style moderne et intemporel
-Bain et douche moderne
Extérieur et proximité :
-Vaste terrain paysager de plus de 27 000 pi²
-Terrain entièrement clôturé
-Piscine creusée et chauffée avec espace clôturé
-Garage détaché simple largeur
-Espace de stationnement de plus de 43 pieds de longueur, idéal pour accueillir une remorque, une roulotte ou un bateau
-Prise de 30 ampères pour roulotte
-Nombreux arbres matures
-Propriété intime, bien dissimulée par des haies de cèdres
-Secteur calme et recherché
-Rue située dans une zone de 30 km/h favorisant un environnement paisible
Une propriété qui combine parfaitement chaleur, intimité et espace, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec son immense terrain, sa piscine creusée, son garage et ses espaces de vie remplis de cachet, elle a tout pour plaire. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur -- Rez-de-chaussée :
-Grand salon chaleureux avec plancher de béton chauffant
-Belle fenestration donnant directement sur la cour arrière
-Porte-patio d'Accès par le salon offrant un accès pratique aux espaces extérieurs
-Cuisine et salle à manger à aire ouverte créant un espace convivial
-Cuisine avec armoires de bois offrant beaucoup de cachet
-Planchers de bois franc en érable dans toute la propriété
-Salle de bain complète avec installation laveuse-sécheuse
-Espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour la vie quotidienne
Étage :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Impressionnante chambre principale de très grande dimension
-Foyer au gaz dans la chambre principale créant une ambiance chaleureuse
-Plafonds élevés sur tout l'étage
-Deuxième chambre de bonne dimension avec système de rangement PAX inclus
-Salle de bain complète au goût du jour avec un style moderne et intemporel
-Bain et douche moderne
Extérieur et proximité :
-Vaste terrain paysager de plus de 27 000 pi²
-Terrain entièrement clôturé
-Piscine creusée et chauffée avec espace clôturé
-Garage détaché simple largeur
-Espace de stationnement de plus de 43 pieds de longueur, idéal pour accueillir une remorque, une roulotte ou un bateau
-Prise de 30 ampères pour roulotte
-Nombreux arbres matures
-Propriété intime, bien dissimulée par des haies de cèdres
-Secteur calme et recherché
-Rue située dans une zone de 30 km/h favorisant un environnement paisible
Une propriété qui combine parfaitement chaleur, intimité et espace, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec son immense terrain, sa piscine creusée, son garage et ses espaces de vie remplis de cachet, elle a tout pour plaire. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 48' 11" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
cave service
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 197' 11"
Superficie du terrain
2 507,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
voisin très loin en arrière
Allée
Avec prise extérieure, stationnement pour roulotte, remorque, bateau, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 23'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 22'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond très haut
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 700 $
- Total
- 407 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 780 $
- Scolaire (2027)
- 266 $
- Total
- 3 046 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 167 $
- Gaz
- 1 934 $
- Total
- 5 101 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres du RDC, piscine et accessoires. Établie en bois du garage, 5 électro (frigo, poêle (6 ronds/propane), four (2), lave-vaiselle, laveuse et sécheuse (aucune garantie), tracteur à gazon et sa remorque (aucune garantie), aspirateur central et ses accéssoires, panderie modulaire 2e chambre, celier au sous-sol (200 places)
Exclusions
habillage de de fenêtre à l'étage, spa et accessoires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.