549 900$
Nouveauté
ULS : 15609244
Maison de plain-pied
à vendre
93 Rue des Bouleaux, Les Coteaux
La propriété est située en zonage commercial, tout en bénéficiant d'un droit acquis résidentiel, offrant ainsi une flexibilité intéressante selon votre projet. Propriété bien aménagée avec cour et piscine hors terre. Située en plein centre de la municipalité, elle profite d'une excellente visibilité et d'un accès facile. À distance de marche de plusieurs commerces, d'une école, d'une garderie et de restaurants, l'emplacement assure un achalandage naturel et un fort potentiel de clientèle locale. PIIA. A qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 36' 1" irr.
Année de construction
1970
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
2022, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 79' 9" irr.
Superficie du terrain
555,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 19'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 17'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Ilot
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 14'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 129 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 900 $
- Total
- 334 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 421 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 2 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, piscine hors terre et acc, lave-vaisselle, gazebo , 1 cabanon beige, pôles, rideaux
Exclusions
1 cabanon gris, pôles et rideaux ccp + salon. En location: léger Energie 99.95$+tx gratuit +1600 Litres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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