749 000$
ULS : 16357131
Maison à étages
à vendre
93 Ch. des Cèdres, Rigaud (Rigaud)
Opportunité rare à Rigaud ! Située en montagne, avec accès direct aux sentiers de l'Escapade, cette maison chaleureuse et entretenue avec soins est érigée sur un vaste terrain boisé et intime de 31 525 pi². Elle offre 5 chambres, planchers de bois, 2 foyers et un grand garage. À proximité du Mont Rigaud, du Collège Bourget réputé (maternelle au secondaire) et des services. Accès rapide à l'A40 et desservie par un service d'aqueduc municipal privé. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenu au 93 chemin des Cèdres à Rigaud !
RDC
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Poêle au bois et planchers de bois chaleureux
- 1 chambre ou bureau, selon vos besoins
- Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse
- Accès direct au garage
À L'ÉTAGE
- 3 grandes chambres à coucher, dont 2 avec walk-in
- 1 salle de bain complète
SOUS-SOL
- 1 chambre supplémentaire
- Grande salle familiale avec 2e foyer au bois
- Vaste espace de rangement
TERRAIN
- Superficie de 31 525 pi²
- Terrain boisé et intime, parfait pour profiter de la nature
- Secteur paisible et recherché
LOCALISATION
- Située en montagne, accès direct aux sentiers de l'Escapade (plus de 20 km de sentiers)
- À proximité du mont Rigaud et de ses activités de plein air
- Collège Bourget réputé, de la maternelle au secondaire
- Accès rapide à l'autoroute 40
- Desservie par un système d'aqueduc privé de la municipalité
RDC
- Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Poêle au bois et planchers de bois chaleureux
- 1 chambre ou bureau, selon vos besoins
- Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse
- Accès direct au garage
À L'ÉTAGE
- 3 grandes chambres à coucher, dont 2 avec walk-in
- 1 salle de bain complète
SOUS-SOL
- 1 chambre supplémentaire
- Grande salle familiale avec 2e foyer au bois
- Vaste espace de rangement
TERRAIN
- Superficie de 31 525 pi²
- Terrain boisé et intime, parfait pour profiter de la nature
- Secteur paisible et recherché
LOCALISATION
- Située en montagne, accès direct aux sentiers de l'Escapade (plus de 20 km de sentiers)
- À proximité du mont Rigaud et de ses activités de plein air
- Collège Bourget réputé, de la maternelle au secondaire
- Accès rapide à l'autoroute 40
- Desservie par un système d'aqueduc privé de la municipalité
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 6" X 28' 1" irr.
Année de construction
2004
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2019)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
125' X 252' 4"
Superficie du terrain
2 929,80 m²
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (10)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 25'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Gaz naturel, Énergie solaire
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 148 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 460 900 $
- Total
- 609 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 575 $
- Scolaire (2025)
- 373 $
- Total
- 3 948 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, pôles à rideaux, rideaux, thermopompe (double tête), Système à osmose inversée pour l'eau.
Exclusions
Foyer électrique du bureau. Tous les biens et meubles du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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