299 000$
Nouveauté
ULS : 26518678
Maison de plain-pied
à vendre
92 Rue Notre-Dame, Saint-Jean-sur-Richelieu (L'Acadie)
Maison avec garage offrant un beau potentiel pour premiers acheteurs, investisseurs ou entrepreneurs. Travaux à prévoir! Possibilité à valider auprès de la municipalité et selon le zonage applicable. La propriété comprend 2 chambres, dont une accessible uniquement par le garage avec installations laveuse-sécheuse. Salle de bain rénovée avec douche indépendante. Cuisine de bonne dimension avec espace salle à manger et accès à une verrière. Cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Emplacement près de la Rivière Richelieu, des boutiques, restaurants, hôpital, écoles, garderies, transport en commun et axes routiers! Faites-vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 92 Notre-Dame à Saint-Jean-sur-Richelieu!
Propriété avec GARAGE offrant un beau potentiel, idéale pour premiers acheteurs, investisseurs ou entrepreneurs désirant réaliser un projet et/ou personnaliser la propriété selon leurs besoins. Quelques travaux et améliorations sont à prévoir. Grand potentiel à vérifier auprès de la municipalité et selon le zonage applicable.
Salle de bain rénovée avec douche indépendante. Cuisine de bonne dimension avec espace salle à manger et accès à une verrière. Cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, cour arrière offrant une multitude de possibilités d'aménagement.
La propriété comprend actuellement deux chambres à coucher, dont une accessible uniquement par le garage et comprenant les installations laveuse-sécheuse.
Emplacement à proximité de plusieurs services : Rivière Richelieu, boutiques, restaurants, hôpital, écoles, garderies, transport en commun et principaux axes routiers.
Améliorations effectuées :
* 2025 : Rénovation de la salle de bain.
* 2019 : Remplacement des plinthes électriques et des thermostats.
* 2018 : Renforcement du plancher au niveau de la salle de bain, de la chambre principale et du salon.
* 2018 : Remplacement du revêtement de plancher du salon, de la chambre principale et de la cuisine.
* 2018 : Remplacement de l'électricité de la salle de bain, de la chambre principale et du salon.
* 2018 : Installation d'encastrés dans la salle de bain, la chambre principale et le salon.
* 2018 : Retrait du plafond jusqu'aux solives et isolation à l'uréthane.
* 2018 : Remplacement de l'isolation de la chambre principale, du salon et de la salle de bain.
Propriété avec GARAGE offrant un beau potentiel, idéale pour premiers acheteurs, investisseurs ou entrepreneurs désirant réaliser un projet et/ou personnaliser la propriété selon leurs besoins. Quelques travaux et améliorations sont à prévoir. Grand potentiel à vérifier auprès de la municipalité et selon le zonage applicable.
Salle de bain rénovée avec douche indépendante. Cuisine de bonne dimension avec espace salle à manger et accès à une verrière. Cour arrière offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, cour arrière offrant une multitude de possibilités d'aménagement.
La propriété comprend actuellement deux chambres à coucher, dont une accessible uniquement par le garage et comprenant les installations laveuse-sécheuse.
Emplacement à proximité de plusieurs services : Rivière Richelieu, boutiques, restaurants, hôpital, écoles, garderies, transport en commun et principaux axes routiers.
Améliorations effectuées :
* 2025 : Rénovation de la salle de bain.
* 2019 : Remplacement des plinthes électriques et des thermostats.
* 2018 : Renforcement du plancher au niveau de la salle de bain, de la chambre principale et du salon.
* 2018 : Remplacement du revêtement de plancher du salon, de la chambre principale et de la cuisine.
* 2018 : Remplacement de l'électricité de la salle de bain, de la chambre principale et du salon.
* 2018 : Installation d'encastrés dans la salle de bain, la chambre principale et le salon.
* 2018 : Retrait du plafond jusqu'aux solives et isolation à l'uréthane.
* 2018 : Remplacement de l'isolation de la chambre principale, du salon et de la salle de bain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 29' 9" irr.
Année de construction
1915
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Aggloméré
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
2e Chambre (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 5" X 75' 1" irr.
Superficie du terrain
273,20 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 17'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Coin lessive
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 4'11"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 104 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 123 800 $
- Total
- 228 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 892 $
- Scolaire (2026)
- 124 $
- Total
- 2 016 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 350 $
- Total
- 1 350 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rangement extérieur, ouvre-porte de garage, aspirateur central (non-raccordé), hotte, tringles et rideaux, miroir salle de bain, rangements garde-robes, chauffe-eau, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%