709 900$
Nouveauté
ULS : 27430930
Maison de plain-pied
à vendre
91 Rue Ferland, Saint-Rémi
Magnifique plain-pied situé dans un secteur recherché de Saint-Rémi, à proximité de tous les services. Cette propriété chaleureuse offre 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes. La cuisine fonctionnelle à aire ouverte sur la salle à manger est idéale pour la vie familiale. Le salon avec foyer au bois crée une ambiance des plus conviviales. Profitez également d'une véranda 3 saisons, d'un garage détaché avec mezzanine et de nombreux espaces de rangement. Grande salle familiale au sous-sol pouvant servir de 2e salon ou de salle de jeux. Coup de coeur assuré,une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
105,97 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 91, rue Ferland
Cette propriété de type plain-pied saura plaire à une grande variété d'acheteurs.
Située dans un secteur paisible, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités : piste cyclable, épiceries, pharmacies, écoles, garderies, parcs et bien plus.
À seulement quelques kilomètres de l'autoroute 30 et du pont Honoré-Mercier, elle représente un excellent choix pour les personnes qui se déplacent quotidiennement vers Montréal.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall indépendant offrant une séparation appréciée avec les espaces de vie.
La cuisine, lumineuse et bien pensée, propose de nombreuses armoires ainsi qu'un comptoir-lunch pouvant accueillir confortablement trois personnes, parfait pour les repas pressés ou les échanges en famille.
Ouverte sur la cuisine, la salle à manger donne accès à la véranda trois saisons grâce à une porte-patio. Cet espace constitue un véritable atout de la propriété et permet de profiter pleinement des belles journées du printemps à l'automne.
Le salon offre de belles dimensions et une ambiance chaleureuse grâce à son foyer au bois.
Rénovée en 2025, la salle de bain principale comprend une grande
douche en céramique, un bain autoportant, une vanité double et une armoire lingerie.
La chambre principale se distingue par son garde-robe double et
son magnifique mur d'accent en bois.
Une seconde chambre complète ce niveau.
Sous-sol
Entièrement aménagé, le sous-sol propose un espace polyvalent répondant à différents besoins.
La vaste salle familiale peut facilement servir de deuxième salon, de salle de jeux ou même être adaptée selon vos projets.
On y retrouve également deux grandes chambres avec garde-robe.
Une deuxième salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse ajoute à la fonctionnalité de l'étage.
Plusieurs espaces de rangement complètent l'aménagement.
Extérieur
Une grande entrée asphaltée, double largeur permet de stationner plusieurs véhicules.
Le garage détaché, chauffé et doté d'un plancher en époxy ainsi que d'une mezzanine, offre un espace très polyvalent. Que ce soit pour le rangement, un atelier, un gym à domicile ou un espace pour recevoir, il s'adapte à plusieurs usages.
La cour clôturée procure une belle intimité. Pour vos moments de détente, vous apprécierez le gazebo fermé avec spa, un endroit parfait pour relaxer en toute saison.
Cette propriété bénéficie de plusieurs équipements contribuant au confort et à l'efficacité énergétique :
*Thermopompe murale
*Échangeur d'air
*Adoucisseur d'eau
*Aspirateur central
*Foyer au bois
Une propriété clé en main offrant de beaux espaces de vie et un environnement soigneusement entretenu, idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.
Cette propriété de type plain-pied saura plaire à une grande variété d'acheteurs.
Située dans un secteur paisible, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités : piste cyclable, épiceries, pharmacies, écoles, garderies, parcs et bien plus.
À seulement quelques kilomètres de l'autoroute 30 et du pont Honoré-Mercier, elle représente un excellent choix pour les personnes qui se déplacent quotidiennement vers Montréal.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall indépendant offrant une séparation appréciée avec les espaces de vie.
La cuisine, lumineuse et bien pensée, propose de nombreuses armoires ainsi qu'un comptoir-lunch pouvant accueillir confortablement trois personnes, parfait pour les repas pressés ou les échanges en famille.
Ouverte sur la cuisine, la salle à manger donne accès à la véranda trois saisons grâce à une porte-patio. Cet espace constitue un véritable atout de la propriété et permet de profiter pleinement des belles journées du printemps à l'automne.
Le salon offre de belles dimensions et une ambiance chaleureuse grâce à son foyer au bois.
Rénovée en 2025, la salle de bain principale comprend une grande
douche en céramique, un bain autoportant, une vanité double et une armoire lingerie.
La chambre principale se distingue par son garde-robe double et
son magnifique mur d'accent en bois.
Une seconde chambre complète ce niveau.
Sous-sol
Entièrement aménagé, le sous-sol propose un espace polyvalent répondant à différents besoins.
La vaste salle familiale peut facilement servir de deuxième salon, de salle de jeux ou même être adaptée selon vos projets.
On y retrouve également deux grandes chambres avec garde-robe.
Une deuxième salle de bain avec douche et installations laveuse-sécheuse ajoute à la fonctionnalité de l'étage.
Plusieurs espaces de rangement complètent l'aménagement.
Extérieur
Une grande entrée asphaltée, double largeur permet de stationner plusieurs véhicules.
Le garage détaché, chauffé et doté d'un plancher en époxy ainsi que d'une mezzanine, offre un espace très polyvalent. Que ce soit pour le rangement, un atelier, un gym à domicile ou un espace pour recevoir, il s'adapte à plusieurs usages.
La cour clôturée procure une belle intimité. Pour vos moments de détente, vous apprécierez le gazebo fermé avec spa, un endroit parfait pour relaxer en toute saison.
Cette propriété bénéficie de plusieurs équipements contribuant au confort et à l'efficacité énergétique :
*Thermopompe murale
*Échangeur d'air
*Adoucisseur d'eau
*Aspirateur central
*Foyer au bois
Une propriété clé en main offrant de beaux espaces de vie et un environnement soigneusement entretenu, idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 35' 4" irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
105,97 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 117'
Superficie du terrain
642 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'5"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Trois saisons
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'5" X 12'8"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 192 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 100 $
- Total
- 562 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 801 $
- Scolaire (2026)
- 338 $
- Total
- 4 139 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles et rideaux, stores, tablettes salon et salle de bains rez-de-chaussée, thermopompe murale, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, meuble lingerie salle de bains, ouvre porte de garage, moustiquaire et panneaux plastiques pour le 3 saisons, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle
Exclusions
Fixture chambre à coucher enfant, fixture CAC/salle de musique sous-sol, prise 220 V garage, hamac fixés dans la véranda, supports de télévisions muraux dans la maison, réfrigérateur, cellier, meuble de rangement étagère garage et tous les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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