425 000$
Nouveauté
ULS : 15949859
Maison de plain-pied
à vendre
91 Rue Aurèle-Benoît, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
**La campagne en ville**À l'Ile Sainte-Thérèse avec son canal et ses pistes cyclables**Située sur une rue peu passante**À 20 minutes de la base militaire**Terrain avec arbres matures**Petite maison coquette et chaleureuse**Très ensoleillée**Garage/atelier détaché de 19'x'21'**Maison de 2 chambres**Planchers de bois franc et céramique partout**Salle de bains et salle de lavage séparées**Toiture refaite en 2022**Chauffage central + thermopompe 2022**Planchers chauffants à l'entrée et à la cuisine**Idéal pour petite famille - couple ou personne seule (maison sans sous-sol)**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 10" X 28' 10" irr.
Année de construction
1957
Revêtement
Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Indépendante (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Rénovations
Chauffage (2022, 13000), Revêtement de la toiture (2022, 9192)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 64' 8"
Superficie du terrain
660,90 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 158 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 900 $
- Total
- 330 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 452 $
- Scolaire (2025)
- 205 $
- Total
- 2 657 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 682 $
- Total
- 1 682 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
**Lave-vaisselle**Habillages de fenêtres**Luminaires**Lit ''Murphy'' dans la chambre d'invité**Vaisselier de la salle à manger**2 armoires de bois au salon**Armoire + unité de tiroirs muraux de l'entrée**3 bacs extérieurs (bleu + brun + poubelle)**Table de travail au garage**Jardinières de bois (3)**
Exclusions
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Calculatrice de versements hypothécaire
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