499 000$
ULS : 15114110
Split level - Paliers multiples à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
9080 Rue Fortier, Sorel-Tracy (Tracy)
Découvrez cette jolie propriété à paliers multiples, 4 côtés briques, idéalement située près de tous les services et avec un accès rapide aux grands axes routiers. Le toit cathédrale dans la cuisine et la salle à manger crée une atmosphère spacieuse et lumineuse.À l'étage, vous trouverez 3 chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bain. Le rez-de-chaussée offre une chambre, une salle d'eau et un vaste salon de 13 X 18 pi, parfait pour recevoir. Le grand garage chauffé ajoute à l'attrait de cette cette demeure qui se distingue par son entretien exemplaire au fil des années. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
EXTÉRIEUR :
- Solide maison 4 côtés brique
- Cour intime
- Plusieurs arbres matures
- 2 allées de stationnement extérieures asphaltées
- Boisé situé devant la maison (aucun voisin devant)
INTÉRIEUR :
- Plafond cathédrale avec poutre de bois offrant beaucoup de cachet
- Cadrages intérieurs de fenêtres en bois traités avec soin à tous les ans afin de préserver charme et chaleur
- Maximisation de l'espace et des espaces de vie
- Très grand rez-de-chaussée proposant salle à manger et salon surdimensionnés
- 3 grandes chambres à l'étage et une chambre au rez-de-chaussée (4 chambres hors-sol)
- Salle de bain vaste offrant plusieurs options de réaménagement si désiré
- Espace laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée-de-chaussée plutôt qu'au sous-sol, plus pratique et efficace
- Garage chauffé avec plafond 11 pieds
- Énorme espace de rangement au sous-sol (34,8X23,1 pieds), pratique pour l'entreposage
- Entretenue avec soin à travers les années
PROXIMITÉ :
- Plusieurs commerces avoisinants et services (accessibles à pieds) :
* Épicerie
* SAQ
* Pharmacie
* Restaurants
* Stations services
* CEGEP Sorel-Tracy
* Polyvalente Bernard-Gariépy
* Cinéma
* Piscine
* Bibliothèque municipale
* Centre socioculturel
-Accès facile et rapide à l'autoroute 30
Assurément, la visite des lieux vous charmera.
- Solide maison 4 côtés brique
- Cour intime
- Plusieurs arbres matures
- 2 allées de stationnement extérieures asphaltées
- Boisé situé devant la maison (aucun voisin devant)
INTÉRIEUR :
- Plafond cathédrale avec poutre de bois offrant beaucoup de cachet
- Cadrages intérieurs de fenêtres en bois traités avec soin à tous les ans afin de préserver charme et chaleur
- Maximisation de l'espace et des espaces de vie
- Très grand rez-de-chaussée proposant salle à manger et salon surdimensionnés
- 3 grandes chambres à l'étage et une chambre au rez-de-chaussée (4 chambres hors-sol)
- Salle de bain vaste offrant plusieurs options de réaménagement si désiré
- Espace laveuse/sécheuse au rez-de-chaussée-de-chaussée plutôt qu'au sous-sol, plus pratique et efficace
- Garage chauffé avec plafond 11 pieds
- Énorme espace de rangement au sous-sol (34,8X23,1 pieds), pratique pour l'entreposage
- Entretenue avec soin à travers les années
PROXIMITÉ :
- Plusieurs commerces avoisinants et services (accessibles à pieds) :
* Épicerie
* SAQ
* Pharmacie
* Restaurants
* Stations services
* CEGEP Sorel-Tracy
* Polyvalente Bernard-Gariépy
* Cinéma
* Piscine
* Bibliothèque municipale
* Centre socioculturel
-Accès facile et rapide à l'autoroute 30
Assurément, la visite des lieux vous charmera.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 27'
Année de construction
1987
Fenestration
PVC, Bois à l'intérieur.
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
93' 4" X 100' irr.
Superficie du terrain
728,20 m²
Vue
Aucun voisin en avant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau attenante
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5,3X3,3 dans corridor
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'3" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'1" X 24'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond bas
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 600 $
- Total
- 301 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 140 $
- Scolaire (2024)
- 232 $
- Total
- 3 372 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 185 $
- Total
- 3 185 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque Jenair, aspirateur centrale (2019), échangeur d'air, réservoir d'eau chaude (2021), stores, pôles à rideaux.
Exclusions
Four encastré, lave-vaisselle, caméras de surveillance extérieures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%