Vendu
Vendu
ULS : 25941126
Maison à étages
à vendre
905 Rg Papineau, Saint-Paul-d'Abbotsford
Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur le Mont Yamaska! Cette propriété au cachet unique séduit par son ambiance chaleureuse, ses planchers de bois, sa lumière naturelle et ses espaces polyvalents : 2 chambres, 2 bureaux, gym et atelier. Profitez d'un coin repas lumineux pour admirer la montagne, d'un salon avec foyer au propane et d'une chambre principale avec salle de bain attenante. Une maison remplie de charme, de rangement et de potentiel, où il fait bon vivre! Vendu avec la garantie Intégri-T: protection 3 ans contre les vices cachés. Voir tous les détails avec le courtier inscripteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Propriété protégée par
Addenda
Découvrez une propriété au cachet unique, nichée dans un environnement paisible où le calme et la nature s'unissent pour offrir une qualité de vie incomparable. Dès votre arrivée, la vue imprenable sur le Mont Yamaska vous charmera et vous offrira instantanément un sentiment d'apaisement.
Cette demeure, construite avec soin et caractère, séduit par sa chaleur naturelle, ses planchers de bois et sa luminosité généreuse. Chaque espace dégage une ambiance accueillante, parfaite pour profiter de la vie de campagne tout en restant près des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez d'abord charmés par la cuisine conviviale, dotée d'armoires en bois et d'un comptoir lunch pratique. Un coin repas baigné de lumière permet de savourer le café du matin tout en admirant la vue magnifique sur le Mont. Un véritable tableau vivant au fil des saisons.
Attenant à la cuisine, le boudoir (actuellement aménagé en espace cosmétique) se distingue par son plafond cathédrale, créant une belle impression d'espace et de sérénité. À côté de cette section se trouvent en plus, l'espace gym et un atelier pratique à même la maison.
À côté du boudoir, la salle familiale (cinéma maison) offre un espace détente idéal pour les soirées cocooning. Au-dessus, la chambre principale devient un véritable sanctuaire : spacieuse, baignée de lumière, avec une salle de bain attenante munie d'une grande douche vitrée.
De l'autre côté de la maison, la salle à manger et le salon avec foyer au propane créent une atmosphère chaleureuse et invitante. À l'étage, une seconde chambre avec deux immenses penderies walk-in impressionne par son espace de rangement, un atout rare !
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec coin lavage et une salle de bain complète avec bain sur pattes, alliant charme et confort.
L'extérieur est tout aussi séduisant : une cour intime et verdoyante, ponctuée d'arbres matures, de terrasses accueillantes et d'un paysage champêtre à couper le souffle. On y retrouve aussi un garage-atelier et plusieurs espaces de stationnement.
Emplacement de choix : à quelques minutes du village de Saint-Paul-d'Abbotsford et Ange-Gardien et de tous les services, avec un accès rapide à l'autoroute 10 et à Granby.
Une maison remplie de charme, de rangement et de possibilités, où chaque pièce a été pensée pour conjuguer confort, chaleur et authenticité. Venez la découvrir et laissez-vous inspirer par la vue spectaculaire sur la montagne !
Tranquillité d'esprit assurée! Vendu avec la garantie Intégri-T : protection de 3 ans contre les vices cachés. Voir tous les détails avec le courtier inscripteur.
Cette demeure, construite avec soin et caractère, séduit par sa chaleur naturelle, ses planchers de bois et sa luminosité généreuse. Chaque espace dégage une ambiance accueillante, parfaite pour profiter de la vie de campagne tout en restant près des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous serez d'abord charmés par la cuisine conviviale, dotée d'armoires en bois et d'un comptoir lunch pratique. Un coin repas baigné de lumière permet de savourer le café du matin tout en admirant la vue magnifique sur le Mont. Un véritable tableau vivant au fil des saisons.
Attenant à la cuisine, le boudoir (actuellement aménagé en espace cosmétique) se distingue par son plafond cathédrale, créant une belle impression d'espace et de sérénité. À côté de cette section se trouvent en plus, l'espace gym et un atelier pratique à même la maison.
À côté du boudoir, la salle familiale (cinéma maison) offre un espace détente idéal pour les soirées cocooning. Au-dessus, la chambre principale devient un véritable sanctuaire : spacieuse, baignée de lumière, avec une salle de bain attenante munie d'une grande douche vitrée.
De l'autre côté de la maison, la salle à manger et le salon avec foyer au propane créent une atmosphère chaleureuse et invitante. À l'étage, une seconde chambre avec deux immenses penderies walk-in impressionne par son espace de rangement, un atout rare !
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau avec coin lavage et une salle de bain complète avec bain sur pattes, alliant charme et confort.
L'extérieur est tout aussi séduisant : une cour intime et verdoyante, ponctuée d'arbres matures, de terrasses accueillantes et d'un paysage champêtre à couper le souffle. On y retrouve aussi un garage-atelier et plusieurs espaces de stationnement.
Emplacement de choix : à quelques minutes du village de Saint-Paul-d'Abbotsford et Ange-Gardien et de tous les services, avec un accès rapide à l'autoroute 10 et à Granby.
Une maison remplie de charme, de rangement et de possibilités, où chaque pièce a été pensée pour conjuguer confort, chaleur et authenticité. Venez la découvrir et laissez-vous inspirer par la vue spectaculaire sur la montagne !
Tranquillité d'esprit assurée! Vendu avec la garantie Intégri-T : protection de 3 ans contre les vices cachés. Voir tous les détails avec le courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 11" X 3' 3"
Année de construction
1966
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Pruche
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Bureau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
215' X
Superficie du terrain
2 996,10 m²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 17'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
bain sur patte
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de lavage
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond très haut
Salle exercice
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'3" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec lavabo
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'2" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Magnifique poutres au plafond
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 600 $
- Total
- 416 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 027 $
- Scolaire (2025)
- 285 $
- Total
- 2 312 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 950 $
- Total
- 3 950 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, compresseur dans l'atelier (réparation à prévoir), thermopompe murale.
Exclusions
Support à télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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