385 000$
ULS : 21871178
Maison de plain-pied
à vendre
900 Ch. Quintal, Acton Vale
Petit coin de paradis bordé par la rivière Noire, cette charmante propriété vous séduira par son cadre idyllique et paisible. Elle offre 2 chambres lumineuses, un intérieur chaleureux avec salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Les couvre-planchers en bois et les fenêtres récentes ajoutent confort et cachet. Le sous-sol entièrement aménagé propose une chambre supplémentaire, un bureau et beaucoup de rangement. Située dans une rue sans issue, elle assure tranquillité et intimité. Un lieu enchanteur parfait pour se ressourcer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Petit coin de paradis bordé par la rivière Noire
Cette charmante propriété est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, confort et un cadre de vie enchanteur. Nichée dans une rue sans issue, elle vous offre un environnement intime et paisible, parfait pour vous ressourcer au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et l'authenticité de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre lumineuse, idéale pour profiter d'un espace de repos agréable. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont aménagés en aire ouverte, favorisant la convivialité et la luminosité naturelle. Les couvre planchers en bois apportent un cachet indéniable, tandis que les **fenêtres récentes** assurent efficacité énergétique et confort au fil des saisons.
Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout. Il comprend une vaste salle familiale, parfaite pour recevoir ou pour créer un espace détente, une salle de lavage pratique, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre additionnelle. Vous y trouverez également de généreux espaces de rangement, répondant aux besoins d'une famille moderne.
À l'extérieur, la maison se distingue par son cadre naturel exceptionnel. Bordée par la rivière Noire, elle invite à profiter d'un décor idyllique où règnent sérénité et beauté. Le terrain offre suffisamment d'espace pour aménager un jardin, un coin détente ou simplement admirer la nature environnante.
La toiture en tôle assure durabilité et tranquillité d'esprit, ajoutant à la valeur de cette propriété clé en main.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale chaleureuse, d'un refuge pour échapper à l'agitation de la ville ou encore d'un lieu inspirant pour vivre au rythme de la nature, cette maison est une opportunité rare.
Venez découvrir ce petit coin de paradis, un endroit où chaque détail respire la quiétude et où il fait bon vivre.
Cette charmante propriété est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, confort et un cadre de vie enchanteur. Nichée dans une rue sans issue, elle vous offre un environnement intime et paisible, parfait pour vous ressourcer au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et l'authenticité de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une grande chambre lumineuse, idéale pour profiter d'un espace de repos agréable. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont aménagés en aire ouverte, favorisant la convivialité et la luminosité naturelle. Les couvre planchers en bois apportent un cachet indéniable, tandis que les **fenêtres récentes** assurent efficacité énergétique et confort au fil des saisons.
Le sous-sol entièrement aménagé est un véritable atout. Il comprend une vaste salle familiale, parfaite pour recevoir ou pour créer un espace détente, une salle de lavage pratique, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre additionnelle. Vous y trouverez également de généreux espaces de rangement, répondant aux besoins d'une famille moderne.
À l'extérieur, la maison se distingue par son cadre naturel exceptionnel. Bordée par la rivière Noire, elle invite à profiter d'un décor idyllique où règnent sérénité et beauté. Le terrain offre suffisamment d'espace pour aménager un jardin, un coin détente ou simplement admirer la nature environnante.
La toiture en tôle assure durabilité et tranquillité d'esprit, ajoutant à la valeur de cette propriété clé en main.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale chaleureuse, d'un refuge pour échapper à l'agitation de la ville ou encore d'un lieu inspirant pour vivre au rythme de la nature, cette maison est une opportunité rare.
Venez découvrir ce petit coin de paradis, un endroit où chaque détail respire la quiétude et où il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 8" X 24' 5" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2025, 1), Sous-sol (2024, 1), Salle de bains (2019, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 11" X 100' irr.
Superficie du terrain
2 004,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
vinyle
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 17 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 100 $
- Total
- 204 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 594 $
- Scolaire (2025)
- 151 $
- Total
- 1 745 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 890 $
- Total
- 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
piscine hora terres et ses accessoires, pompe a puisard , poêle aux bois
Exclusions
meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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