Vendu
Vendu
ULS : 17876512
Maison de plain-pied
à vendre
90 Rue Larin, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Charmante propriété à aire ouverte, située sur un terrain clôturé de 5 998 pi² avec piscine hors terre. Elle offre 4 chambres à coucher, idéales pour une famille. L'aire ouverte crée un espace lumineux et convivial, parfait pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Située dans un secteur de choix, elle est à proximité de tous les services : écoles, parcs, commerces et transports. Une belle opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
CINTHIA-SUE CLAUDE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez cette charmante propriété bien entretenue au fil des ans, sise sur un terrain entièrement clôturé de 5 998 pi², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Son intérieur lumineux et chaleureux propose une aire ouverte conviviale, idéale pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.
Elle offre quatre chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée, convenant parfaitement aux familles ou à ceux qui recherchent des espaces polyvalents. Le sous-sol comprend la quatrième chambre ainsi que des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre pour agrémenter vos étés, d'un grand espace vert et d'une cour sécuritaire pour les enfants ou les animaux.
Située dans un secteur recherché, cette propriété se trouve à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, commerces et transports. Un lieu de vie fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Elle offre quatre chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée, convenant parfaitement aux familles ou à ceux qui recherchent des espaces polyvalents. Le sous-sol comprend la quatrième chambre ainsi que des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une piscine hors terre pour agrémenter vos étés, d'un grand espace vert et d'une cour sécuritaire pour les enfants ou les animaux.
Située dans un secteur recherché, cette propriété se trouve à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, commerces et transports. Un lieu de vie fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 12'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 14'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 72 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 500 $
- Total
- 266 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 365 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 2 552 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Fixtures, Hotte de poêle, Lave-Vaisselle, Piano centenaire, Piscine au chlore et accessoires (Escalier, puise, filtreur et pompe (2023)).
Calculatrice de versements hypothécaire
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