775 000$
ULS : 13841946
Maison à étages
à vendre
90 - 90A 43e Avenue, Pincourt
Occasion à saisir ! Charmante maison unifamiliale à étages avec bachelor, construite en 2016, offrant une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation avec revenus. La propriété est présentement divisée en deux logements entièrement loués : le logement principal (90) comprend 3 chambres à coucher, tandis que le bachelor (90A) offre 2 chambres. Le tout est situé sur un vaste terrain d'environ 10 000 pieds carrés, sans voisins à l'arrière, garantissant tranquillité et intimité. Vous profiterez également d'un garage double, d'une remise, et d'un emplacement idéal à proximité des parcs et de la piste cyclable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DIANE LAPLANTE
Courtier immobilier
Addenda
La propriété est louée. 2 logements qui génère un revenu de $3700 mensuel, $44820 annuel.
Le bail de la maison se termine le 28 février 2027 et l'appartement au sous-sol se termine le 31 décembre 2026.
Le bail de la maison se termine le 28 février 2027 et l'appartement au sous-sol se termine le 31 décembre 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 31' irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Bachelor (SS), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 200'
Superficie du terrain
929 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lessive
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Bachelor sous-sol
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Bachelor sous-sol
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Bachelor sous-sol
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Bachelor sous-sol
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Bachelor sous-sol
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Bachelor sous-sol
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 170 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 000 $
- Total
- 617 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 743 $
- Scolaire (2025)
- 319 $
- Total
- 5 062 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, climatiseur mural, aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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