1 499 000$
Nouveauté
ULS : 28908253
Maison à étages
à vendre
9 Rue St-Pierre, Henryville
Vue spectaculaire sur le Richelieu! Propriété haut de gamme construite en 2014 avec des matériaux de qualité supérieure, alliant élégance et confort moderne. Aire ouverte baignée de lumière grâce à un impressionnant mur vitré pleine hauteur, foyer au salon et mezzanine au style raffiné. Elle offre 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Cuisine fonctionnelle idéale pour recevoir, salle de lavage fermée et planchers radiants au rez-de-chaussée. Garage double intégré et chauffé. Terrain riverain aménagé avec gazebo, cabanon sur dalle, espace jardin et possibilité d'y installer un quai.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
OPPORTUNITÉ UNIQUE | CONSTRUCTION DE QUALITÉ | 4 CHAMBRES | GARAGE DOUBLE
Découvrez une propriété d'exception, érigée en 2014, directement en bordure de la magnifique rivière Richelieu. Alliant élégance, confort et sérénité, cette résidence offre un cadre de vie raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit dès l'entrée : une cuisine conviviale et fonctionnelle, une salle à manger baignée de lumière et un salon chaleureux avec foyer, tous mis en valeur par un spectaculaire mur vitré pleine hauteur et une mezzanine ouverte sur la vue. La chambre principale, la salle de bain complète, la salle de lavage et l'accès direct à la terrasse arrière couverte complètent harmonieusement cet espace de vie principal.
Les planchers radiants sur l'ensemble du rez-de-chaussée -- y compris le garage double intégré et chauffé -- assurent un confort supérieur en toute saison.
L'étage propose trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bain complète, parfaites pour accueillir famille et invités dans une atmosphère à la fois intime et lumineuse.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé est un véritable havre de paix : vaste espace gazonné, gazebo, cabanon sur dalle, jardin et accès direct à la rivière avec possibilité d'y installer un quai. Une descente de bateau se trouve tout près pour les amateurs de navigation.
Une rareté sur le marché : cette propriété combine emplacement privilégié, construction impeccable et art de vivre au fil de l'eau.
Située à Henryville, la ville qui offre un cadre de vie paisible avec de grands terrains, peu de circulation et une véritable ambiance de communauté. On y profite d'un coût immobilier plus abordable que dans les grands centres, tout en demeurant à courte distance de Saint-Jean-sur-Richelieu, de Venise-en-Québec, du Lac Champlain et de Montréal via un accès routier efficace.
C'est un secteur recherché pour ceux qui veulent espace, tranquillité et qualité de vie, sans renoncer aux services essentiels et aux commodités à proximité.
Une visite et vous serez charmé.
Découvrez une propriété d'exception, érigée en 2014, directement en bordure de la magnifique rivière Richelieu. Alliant élégance, confort et sérénité, cette résidence offre un cadre de vie raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit dès l'entrée : une cuisine conviviale et fonctionnelle, une salle à manger baignée de lumière et un salon chaleureux avec foyer, tous mis en valeur par un spectaculaire mur vitré pleine hauteur et une mezzanine ouverte sur la vue. La chambre principale, la salle de bain complète, la salle de lavage et l'accès direct à la terrasse arrière couverte complètent harmonieusement cet espace de vie principal.
Les planchers radiants sur l'ensemble du rez-de-chaussée -- y compris le garage double intégré et chauffé -- assurent un confort supérieur en toute saison.
L'étage propose trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bain complète, parfaites pour accueillir famille et invités dans une atmosphère à la fois intime et lumineuse.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé est un véritable havre de paix : vaste espace gazonné, gazebo, cabanon sur dalle, jardin et accès direct à la rivière avec possibilité d'y installer un quai. Une descente de bateau se trouve tout près pour les amateurs de navigation.
Une rareté sur le marché : cette propriété combine emplacement privilégié, construction impeccable et art de vivre au fil de l'eau.
Située à Henryville, la ville qui offre un cadre de vie paisible avec de grands terrains, peu de circulation et une véritable ambiance de communauté. On y profite d'un coût immobilier plus abordable que dans les grands centres, tout en demeurant à courte distance de Saint-Jean-sur-Richelieu, de Venise-en-Québec, du Lac Champlain et de Montréal via un accès routier efficace.
C'est un secteur recherché pour ceux qui veulent espace, tranquillité et qualité de vie, sans renoncer aux services essentiels et aux commodités à proximité.
Une visite et vous serez charmé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 1" X 30'
Année de construction
2014
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 1" X 190' 3"
Superficie du terrain
2 344,80 m²
Eau (accès)
possibilité d'un quai, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
AIRE OUVERTE
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 26'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 18'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 18'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 379 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 534 600 $
- Total
- 913 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 614 $
- Scolaire (2025)
- 577 $
- Total
- 6 191 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, poles, lave-vaisselle, systeme d'alarme et camera, SPA, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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