1 495 000$
ULS : 20714543
Maison à étages
à vendre
9 Rue St-Pierre, Henryville
Une vue spectaculaire sur le Richelieu vous attend! Cette propriété haut de gamme, érigée en 2014 avec des matériaux de qualité supérieure, allie élégance et confort moderne. Elle propose 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Aire ouverte inondée de lumière grâce à un mur vitré pleine hauteur, foyer au salon et mezzanine au style raffiné. Cuisine fonctionnelle, salle de lavage fermée, planchers radiants au rez-de-chaussée et garage double intégré et chauffé. Terrain soigneusement aménagé en bord de l'eau avec cabanon sur dalle, gazebo, jardin et possibilité d'y installer un quai. Descente de
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
OPPORTUNITÉ UNIQUE | CONSTRUCTION DE QUALITÉ | 4 CHAMBRES | GARAGE DOUBLE
Découvrez une propriété d'exception, érigée en 2014, directement en bordure de la magnifique rivière Richelieu. Alliant élégance, confort et sérénité, cette résidence offre un cadre de vie raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit dès l'entrée : une cuisine conviviale et fonctionnelle, une salle à manger baignée de lumière et un salon chaleureux avec foyer, tous mis en valeur par un spectaculaire mur vitré pleine hauteur et une mezzanine ouverte sur la vue. La chambre principale, la salle de bain complète, la salle de lavage et l'accès direct à la terrasse arrière couverte complètent harmonieusement cet espace de vie principal.
Les planchers radiants sur l'ensemble du rez-de-chaussée -- y compris le garage double intégré et chauffé -- assurent un confort supérieur en toute saison.
L'étage propose trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bain complète, parfaites pour accueillir famille et invités dans une atmosphère à la fois intime et lumineuse.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé est un véritable havre de paix : vaste espace gazonné, gazebo, cabanon sur dalle, jardin et accès direct à la rivière avec possibilité d'y installer un quai. Une descente de bateau se trouve tout près pour les amateurs de navigation.
NB: Il y eu de l'eau toute l'année malgré la sécheresse
Une rareté sur le marché : cette propriété combine emplacement privilégié, construction impeccable et art de vivre au fil de l'eau. À voir absolument!
Découvrez une propriété d'exception, érigée en 2014, directement en bordure de la magnifique rivière Richelieu. Alliant élégance, confort et sérénité, cette résidence offre un cadre de vie raffiné où chaque détail a été soigneusement pensé.
Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit dès l'entrée : une cuisine conviviale et fonctionnelle, une salle à manger baignée de lumière et un salon chaleureux avec foyer, tous mis en valeur par un spectaculaire mur vitré pleine hauteur et une mezzanine ouverte sur la vue. La chambre principale, la salle de bain complète, la salle de lavage et l'accès direct à la terrasse arrière couverte complètent harmonieusement cet espace de vie principal.
Les planchers radiants sur l'ensemble du rez-de-chaussée -- y compris le garage double intégré et chauffé -- assurent un confort supérieur en toute saison.
L'étage propose trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bain complète, parfaites pour accueillir famille et invités dans une atmosphère à la fois intime et lumineuse.
À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé est un véritable havre de paix : vaste espace gazonné, gazebo, cabanon sur dalle, jardin et accès direct à la rivière avec possibilité d'y installer un quai. Une descente de bateau se trouve tout près pour les amateurs de navigation.
NB: Il y eu de l'eau toute l'année malgré la sécheresse
Une rareté sur le marché : cette propriété combine emplacement privilégié, construction impeccable et art de vivre au fil de l'eau. À voir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 1" X 30'
Année de construction
2014
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 1" X 190' 3"
Superficie du terrain
2 344,80 m²
Eau (accès)
possibilité d'un quai, Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, riverain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Détails des pièces
AIRE OUVERTE
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 26'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 18'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 18'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'2" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Eau chaude, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 379 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 534 600 $
- Total
- 913 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 614 $
- Scolaire (2025)
- 577 $
- Total
- 6 191 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, poles, lave-vaisselle, systeme d'alarme et camera, SPA, gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%