489 000$
ULS : 21726181
Maison à étages
à vendre
9 Rue Monseigneur-Lafortune, Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 9 rue Monseigneur-Lafortune, à Lacolle ! *** RUE SANS ISSUE - AUCUN VOISIN ARRIÈRE - GARAGE - 5 CHAMBRES *** Spacieuse propriété avec garage attaché située sur un terrain de 10 440 pi² sans voisin arrière, offrant tranquillité et intimité. Aire ouverte lumineuse avec plafond cathédral, 5 chambres au total dont 2 à l'étage, ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Propriété soigneusement entretenue avec belle façade de brique, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Le tout à proximité des services et à deux pas de l'école primaire. À voir !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 9 rue Monseigneur-Lafortune, à Lacolle !
*** RUE SANS ISSUE - AUCUN VOISIN ARRIÈRE - GARAGE - 5 CHAMBRES ***
Découvrez cette spacieuse propriété avec garage attaché située dans un secteur paisible et recherché, sur un vaste terrain de 10 440 pieds carrés sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité au quotidien. Implantée au bout d'une rue sans issue, cette propriété représente l'endroit idéal pour une famille désirant espace, confort et qualité de vie.
Entretenue avec grand soin par ses propriétaires de longue date, cette demeure saura vous charmer par ses pièces lumineuses et sa configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout agrémenté d'un magnifique plafond cathédral créant une belle impression de grandeur.
La propriété offre un total de 5 chambres à coucher, dont 2 situées à l'étage, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille, du télétravail ou encore d'espaces supplémentaires pour les invités. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale polyvalente idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente.
Belle façade de brique, garage attaché pratique ainsi qu'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le tout à proximité des services, des parcs et à quelques pas seulement de l'école primaire. Une propriété chaleureuse offrant espace et tranquillité dans un emplacement de choix.
À voir absolument !
A/N : Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
*** RUE SANS ISSUE - AUCUN VOISIN ARRIÈRE - GARAGE - 5 CHAMBRES ***
Découvrez cette spacieuse propriété avec garage attaché située dans un secteur paisible et recherché, sur un vaste terrain de 10 440 pieds carrés sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité au quotidien. Implantée au bout d'une rue sans issue, cette propriété représente l'endroit idéal pour une famille désirant espace, confort et qualité de vie.
Entretenue avec grand soin par ses propriétaires de longue date, cette demeure saura vous charmer par ses pièces lumineuses et sa configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout agrémenté d'un magnifique plafond cathédral créant une belle impression de grandeur.
La propriété offre un total de 5 chambres à coucher, dont 2 situées à l'étage, permettant de répondre aux besoins d'une grande famille, du télétravail ou encore d'espaces supplémentaires pour les invités. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale polyvalente idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente.
Belle façade de brique, garage attaché pratique ainsi qu'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Le tout à proximité des services, des parcs et à quelques pas seulement de l'école primaire. Une propriété chaleureuse offrant espace et tranquillité dans un emplacement de choix.
À voir absolument !
A/N : Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 26' 3"
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Coulissante
Revêtement
Bois, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 131'
Superficie du terrain
10 440 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 12'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 500 $
- Total
- 394 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 922 $
- Scolaire (2026)
- 229 $
- Total
- 3 151 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, ventilateur, cuisinière au propane, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central accessoires, thermopompe murale, foyer au bois, chauffe-eau, ouvre-porte de garage, gazébo, antenne TV, système d'alarme ainsi que tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation deviendra automatiquement la propriété de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.