Ce charmant cottage, niché sur un coin de rue dans un secteur paisible, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Méticuleusement entretenue au fil des ans, cette propriété est tout simplement impeccable. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. La verrière avec vue sur la cour arrière est magnifique. Les 3 chambres à coucher à l'étage offrent un espace privé et confortable. Belle cour intime avec garage détaché. Sa proximité avec un parc et une école primaire en fait l'emplacement parfait pour une vie de famille épanouie et pratique.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dès l'entrée, un spacieux hall ouvert avec un plancher en ardoise et un placard double accueille chaleureusement vos invités.
Le salon, lumineux grâce à sa grande fenêtre, offre un espace confortable pour se détendre ou recevoir des amis.
La salle à manger, ouverte sur la cuisine, crée un cadre convivial pour les repas en famille ou entre amis.
La grande cuisine, à la fois spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'armoires en bois et offre beaucoup de rangement.
La salle familiale, avec son foyer au gaz, est parfaite pour les soirées détente.
La magnifique verrière avec toit cathédrale offre un accès direct à la cour arrière par des portes jardin.
Pratique et bien pensée, la salle de lavage comprend une toilette et offre également beaucoup d'espace de rangement.
2e Étage
La chambre principale dispose de deux placards offrant un bel espace de rangement.
Les deux autres chambres sont également de bonne dimension, offrant confort et intimité à toute la famille.
La salle de bains est équipée d'un bain-douche et d'une grande vanité pour du rangement supplémentaire.
Sous-sol
Le sous-sol comprend plusieurs pièces à vocation diverse, telles qu'une salle de jeux, une salle familiale, un bureau ou un boudoir, offrant ainsi un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Une salle de bain avec douche complète cet espace, offrant confort et praticité.
Extérieur
Un garage indépendant pour une voiture avec porte à côté offre un espace de stationnement sécurisé.
La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour 4 voitures, idéal pour les familles nombreuses ou pour recevoir des invités.
La cour privée est aménagée avec une dalle de béton pour une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du beau temps.
Les arbres matures ajoutent une touche de charme et de tranquillité à l'espace extérieur.
Cette maison, entretenue avec grand soin au fil des ans, est située dans un quartier paisible et sécuritaire, proche de tous les services. Ne manquez pas cette opportunité!
La propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 26'
Année de construction
1974
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
114 500 $
Évaluation du bâtiment
231 300 $
Total
345 800 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 885 $
Scolaire
(2023)
300 $
Total
3 185 $
Dépenses énergétiques
Électricité
2 570 $
Total
2 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, ouvre-porte électrique du garage avec 1 manette, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, bacs à recyclage, déchets et compost.
Calculatrice de versements hypothécaire
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