Photo Photo principale de la propriété
494 000$
Visite libre
ULS : 19237011

Split level - Paliers multiples à vendre
890 Rue Lanoue, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

Charmante propriété offrant un fort potentiel, parfaite pour un premier acheteur...Vous y trouverez trois chambres, un salon baigné de lumière et une grande salle familiale avec bar au sous-sol, idéale pour recevoir famille et amis...À l'extérieur, profitez d'une véranda trois saisons, d'une piscine hors terre, d'un grand cabanon pour vos différents projets et d'un espace jardin avec bacs de culture...Située dans un secteur paisible de Saint-Jean-sur-Richelieu, près des écoles, services et axes routiers...À seulement 5 minutes de la base militaire et à quelques minutes de la rivière Richelieu.
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00

WOJCIECH ZOLTAK

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

CAROLINE SALETTE

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

Écoles:

**École Notre Dame De Lourdes -- école primaire, environ 1,7 km
**École Beaulieu -- école primaire (secteur nord-centre), ~3,5 km
**St. John's School - école anglophone (K-11), ~3 km
**JosephineDandurand School -- école secondaire, ~3,6 km
**MarcellinChampagnat High School -école secondaire privée (~4 km
**Cégep de SaintJeansurRichelieu -- collégial, ~3,5--4 km

Garderie / services enfance
**CPE Poussineaux (Les) -- garderie, ~2 km (4--5 min)


Parcs:
**Parc NotreDameDeLourdes -- petit parc de quartier, ~1,6 km
**Parc naturel des Parulines -- grand espace naturel, ~4 km
**Parc Georges Langlois -- parc récréatif, ~5 min en voiture.
**Lock Garden Park -- bord de l'eau / détente en nature, ~6 km
**Parc J.PaulBeaulieu -- parc urbain avec jeux, ~7 min.
**Parc Goyette -- grand espace vert, ~10 min.

Activités & loisirs
**CentredePleinAirRonaldBeauregard -- vaste centre récréatif en bordure de la rivière Richelieu avec jeux d'eau, location d'embarcations, terrains de volleyball, pique-niques, sentiers et zones animalières (~5--7 min).

**ALO Richelieu (130 rue du Quai) -- attraction saisonnière culturelle et touristique (~8--10 min)
Dimensions 44' 2" X 24' 6"
Année de construction 1977
Fenestration PVC, Aluminium
Type de fenestration Coulissante, Guillotine
Revêtement Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 67' X 100'
Superficie du terrain 622,50 m²
Topographie Plat
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Hors terre
Proximité Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École secondaire, École primaire, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'10" X 4'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 11'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 7'0"
Revêtement : Bois
Détails : 3 saisons
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 11'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 3'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'0" X 14'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'1" X 9'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'1" X 7'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'1" X 14'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'1" X 7'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
168 100 $
Évaluation du bâtiment
229 300 $
Total
397 400 $

Taxes

Municipale (2025)
2 840 $
Scolaire (2025)
245 $
Total
3 085 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 060 $
Total
2 060 $

Inclusions

Hotte/Micro-onde Whirlpool, Gazebo, Lave vaiselle en stainless Samsung, acc de piscine (avec bac), Pole et rideaux sur mesure dans le salon, Tous les stores et rideaux, Balayeuse central

Exclusions

Rideaux opaque dans la chambre des maîtres, BBQ/Fumoir, Meubles de jardins, Balançoire

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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