409 000$
ULS : 13500093
Maison de plain-pied
à vendre
8775 Rue de Chaumont, Sorel-Tracy (Tracy)
Propriété jumelée clé en main (construction 2022) au 8775, rue de Chaumont à Sorel-Tracy! Dès l'entrée, vous serez charmé par son style moderne et son aménagement convivial. La cuisine se distingue avec son grand îlot, parfait pour recevoir et profiter du quotidien, et s'ouvre sur une belle salle à manger lumineuse. La maison offre 1 chambre à coucher et 1 salle de bain. Le sous-sol possède déjà les divisions montées, vous laissant une superbe flexibilité pour créer vos espaces : salle familiale, bureau, chambres supplémentaires ou rangement. Une propriété récente, pratique et chaleureuse, dans un secteur agréable -- à voir!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 8775, rue de Chaumont, Sorel-Tracy -- un jumelé récent (construction 2022) où confort et tranquillité se rencontrent.
Au rez-de-chaussée, l'ambiance est accueillante et conviviale. La cuisine, pensée pour recevoir, propose un superbe îlot de 3' x 9'7", idéal pour les repas sur le pouce, les soupers entre amis ou simplement partager le quotidien. L'espace se complète avec une salle à manger chaleureuse, une chambre à coucher et une salle de bain bien aménagée.
Le sous-sol, avec les divisions déjà montées, offre un beau potentiel pour créer des pièces selon vos besoins : salle familiale, bureau, chambres supplémentaires ou rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et d'une belle intimité grâce à l'absence de voisin à l'arrière -- un endroit parfait pour relaxer et profiter pleinement des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, l'ambiance est accueillante et conviviale. La cuisine, pensée pour recevoir, propose un superbe îlot de 3' x 9'7", idéal pour les repas sur le pouce, les soupers entre amis ou simplement partager le quotidien. L'espace se complète avec une salle à manger chaleureuse, une chambre à coucher et une salle de bain bien aménagée.
Le sous-sol, avec les divisions déjà montées, offre un beau potentiel pour créer des pièces selon vos besoins : salle familiale, bureau, chambres supplémentaires ou rangement.
À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et d'une belle intimité grâce à l'absence de voisin à l'arrière -- un endroit parfait pour relaxer et profiter pleinement des beaux jours.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 7" X 39' 7"
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Fibre de bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 5" X 109' 8"
Superficie du terrain
3 767 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard simple
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilôt 3'0 x 9'7
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 6'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité salle de bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 3'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Réservoir eau chaude
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 000 $
- Total
- 237 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 515 $
- Scolaire (2025)
- 179 $
- Total
- 2 694 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 437 $
- Total
- 1 437 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les habillages de fenêtres, les luminaires, installation aspirateur central sans le moteur, système d'alarme, le miroir de la salle de bain, bac à déchets et recyclage
Calculatrice de versements hypothécaire
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