879 000$
ULS : 25048089
Maison à étages
à vendre
860 Rue Guérin, Saint-Michel
Superbe propriété au cachet unique sur terrain bordé d'un fond boisé. 12 pièces dont 4 chambres (poss. 5e), plafond cathédrale en cèdre et cheminée centrale en briques avec foyer. Cuisine avec armoires jusqu'au plafond, îlot central et dosseret en céramique. Grande mezzanine polyvalente. Sous-sol spacieux avec foyer et salle familiale pouvant accueillir une table de billard. Terrasse 17x10 avec auvent et moustiquaires, piscine hors terre et spa. Propriété avec revêtement en pierre des 4 côtés. Thermopompe centrale. À deux pas du golf et de l'aréna, 12 minutes du pont Mercier et 20 minutes du dix30. Une visite vous charmera à coup sûr!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette superbe propriété au cachet chaleureux, érigée sur un terrain magnifiquement aménagé avec fond boisé. Dès l'entrée, vous serez charmé par les boiseries, la luminosité et le plafond cathédrale en cèdre qui confèrent une ambiance unique. La cheminée centrale en briques avec foyer au bois devient le coeur du rez-de-chaussée à aire ouverte.
La maison compte 12 pièces dont 4 chambres, avec possibilité d'une 5e. Une vaste mezzanine surplombe le salon et peut être aménagée en espace de détente, bureau ou chambre supplémentaire. La cuisine se distingue par ses armoires jusqu'au plafond, son îlot central pratique et son élégant dosseret en céramique.
Le sous-sol propose une grande salle familiale avec foyer, parfaite pour recevoir. Son espace généreux permet d'y installer une table de billard tout en profitant d'une ambiance conviviale. Un deuxième foyer s'y trouve également pour un confort accru.
Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : terrasse 17x10 avec auvent et moustiquaires, piscine hors terre de 21 pi, spa, ainsi qu'un garage avec plancher en époxy (2025) et deux mezzanines pour le rangement. On y retrouve aussi une tuyauterie installée pour aspirateur central.
Le terrain, soigneusement paysagé, propose de grandes plates-bandes fleuries à la floraison étalée selon les saisons, et même un charmant jardin d'eau à l'entrée.
À deux minutes à pied du club de golf Le Triangle d'Or et à cinq minutes de l'aréna régional Les Jardins du Québec, cette propriété allie confort, élégance et localisation idéale.
Une visite vous convaincra!
La maison compte 12 pièces dont 4 chambres, avec possibilité d'une 5e. Une vaste mezzanine surplombe le salon et peut être aménagée en espace de détente, bureau ou chambre supplémentaire. La cuisine se distingue par ses armoires jusqu'au plafond, son îlot central pratique et son élégant dosseret en céramique.
Le sous-sol propose une grande salle familiale avec foyer, parfaite pour recevoir. Son espace généreux permet d'y installer une table de billard tout en profitant d'une ambiance conviviale. Un deuxième foyer s'y trouve également pour un confort accru.
Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : terrasse 17x10 avec auvent et moustiquaires, piscine hors terre de 21 pi, spa, ainsi qu'un garage avec plancher en époxy (2025) et deux mezzanines pour le rangement. On y retrouve aussi une tuyauterie installée pour aspirateur central.
Le terrain, soigneusement paysagé, propose de grandes plates-bandes fleuries à la floraison étalée selon les saisons, et même un charmant jardin d'eau à l'entrée.
À deux minutes à pied du club de golf Le Triangle d'Or et à cinq minutes de l'aréna régional Les Jardins du Québec, cette propriété allie confort, élégance et localisation idéale.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 24' 6" irr.
Année de construction
1978
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (140)
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 5" X 135' 6" irr.
Superficie du terrain
1 680,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 22'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 21'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 10'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique GJ/An (140)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 228 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 300 $
- Total
- 642 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 856 $
- Scolaire (2025)
- 456 $
- Total
- 4 312 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, fixtures, adoucisseur d'eau, convectaires, piscine h/t et accessoires, spa, meuble salle de bain, réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, cabanon (à rénové).
Exclusions
Borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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