499 000$
Visite libre
ULS : 28594613
Maison à étages
à vendre
85 Rue St-Hubert, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
Charmante propriété située à Saint-Jean-sur-Richelieu offrant des espaces lumineux et polyvalents. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, une salle de bain avec salle de lavage, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. À l'étage, une pièce chaleureuse avec ses plafonds en bois, idéale comme chambre ou bureau. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle de jeux, une salle d'eau et un rangement. Le sous-sol permet également d'ajouter 1 chambre à coucher ou même 2, vu le vaste espace disponible. Cour aménagée avec une grande terrasse et une piscine hors-terre chauffée, parfaite pour profiter de l'été.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 14:00 à 16:00
MARC-ANDRÉ PIGEON AUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Charmante propriété soigneusement entretenue située à Saint-Jean-sur-Richelieu, offrant une configuration polyvalente et un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Idéale pour une famille, un couple ou un professionnel en télé-travail, elle se distingue par sa luminosité abondante et ses espaces bien pensés.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée comprenant un salon confortable et une salle à manger chaleureuse, parfaite pour recevoir parents et amis. Les grandes fenêtres permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et invitante. Les deux chambres situées sur ce niveau offrent de bonnes dimensions et une belle flexibilité d'aménagement. La salle de bain, fonctionnelle et pratique, intègre un espace laveuse-sécheuse optimisé.
À l'étage, une pièce des plus chaleureuses propose de multiples possibilités : chambre principale, bureau à domicile, salle familiale additionnelle, espace détente ou atelier créatif. Cet espace ajoute une valeur considérable à la propriété grâce à sa polyvalence et à sa luminosité.
Le sous-sol entièrement aménagé augmente significativement la superficie habitable. Vous y trouverez une grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace pour les enfants. Une salle d'eau pratique ainsi qu'un espace de rangement. La configuration actuelle permet également la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire ou même deux, selon vos besoins, sous réserve des vérifications usuelles.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un véritable atout. La grande terrasse est parfaite pour les repas en plein air et les rassemblements estivaux. La piscine hors-terre chauffée permet de profiter pleinement des belles journées d'été dans le confort de votre cour privée. L'espace extérieur offre également suffisamment de place pour les jeux, le jardinage ou l'aménagement paysager selon vos envies.
Les Halles St-Jean ainsi qu'un parc se trouvent à quelques pas seulement de la propriété.
Située dans un secteur recherché, à proximité des services, des écoles, des parcs et des axes routiers, cette propriété combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison clé en main offrant espace et flexibilité dans un environnement agréable.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée comprenant un salon confortable et une salle à manger chaleureuse, parfaite pour recevoir parents et amis. Les grandes fenêtres permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et invitante. Les deux chambres situées sur ce niveau offrent de bonnes dimensions et une belle flexibilité d'aménagement. La salle de bain, fonctionnelle et pratique, intègre un espace laveuse-sécheuse optimisé.
À l'étage, une pièce des plus chaleureuses propose de multiples possibilités : chambre principale, bureau à domicile, salle familiale additionnelle, espace détente ou atelier créatif. Cet espace ajoute une valeur considérable à la propriété grâce à sa polyvalence et à sa luminosité.
Le sous-sol entièrement aménagé augmente significativement la superficie habitable. Vous y trouverez une grande salle familiale idéale pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace pour les enfants. Une salle d'eau pratique ainsi qu'un espace de rangement. La configuration actuelle permet également la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire ou même deux, selon vos besoins, sous réserve des vérifications usuelles.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée constitue un véritable atout. La grande terrasse est parfaite pour les repas en plein air et les rassemblements estivaux. La piscine hors-terre chauffée permet de profiter pleinement des belles journées d'été dans le confort de votre cour privée. L'espace extérieur offre également suffisamment de place pour les jeux, le jardinage ou l'aménagement paysager selon vos envies.
Les Halles St-Jean ainsi qu'un parc se trouvent à quelques pas seulement de la propriété.
Située dans un secteur recherché, à proximité des services, des écoles, des parcs et des axes routiers, cette propriété combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison clé en main offrant espace et flexibilité dans un environnement agréable.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 36' 1" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 112'
Superficie du terrain
511,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe 6,5 x 1,10p
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 20'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 24'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité 4e chambre
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 21'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Possibilité 4e chambre
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 600 $
- Total
- 440 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 188 $
- Scolaire (2025)
- 286 $
- Total
- 3 474 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 040 $
- Total
- 3 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles de fenêtres, piscine et accessoires, luminaires, hotte de poêle, aspirateur central sans accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle, tous les rideaux, les rails et pôles de fenêtres; supports muraux de télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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