Vendu
Vendu
ULS : 12756030
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
85 Rue Joseph-Albert-Morin, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
Voici la propriété clé en main dont vous rêvez! Située dans un quartier familial et homogène. Parfaite pour de jeunes familles et le télétravail vu ses 4 chambres, avec possibilité d'une 5e. Vous serez accueillis dans un vaste hall d'entrée qui vous mènera aux aires ouvertes du salon, salle à manger et cuisine. 2 salles de bains complètes avec salle de lavage au rez-de-chaussée vous offrent l'espace parfait pour le quotidien. L'aménagement de la cour extérieure très invitante et intime, avec piscine creusée chauffée au sel agrémentera votre période estivale. Aucun voisin à l'arrière, vue sur les champs permettant plus d'espace ! Bienvenue !
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MATHIEU LAFLAMME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
VÉRONIK ROY
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Bienvenue au rez-de-chaussée:
-Magnifique hall d'entrée avec plafond de 11 pieds. Un accès au garage à votre droite et ainsi que l'accès au salon à votre gauche.
-Admirez l'aire ouverte du salon, salle à manger et cuisine avec ses plafonds de 9 pieds. Grande fenestration procurant une luminosité unique. Cuisine avec îlot centrale et aménagée de façon à vous offrir du rangement en abondance.
-La salle de bain du rez-de-chaussée est munie de deux lavabos, ainsi que d'une douche indépendante. Attenante à celle-ci, vous y trouverez la salle de lavage.
-2 chambres à coucher au RDC avec chacune un walk-in:
immense chambre des maitres (16x12 pieds) et chambre secondaire (12x10 pieds).
Bienvenue au sous sol:
-Dès l'arrivée au sous-sol, la division de ce dernier illustre un effet de grandeur très intéressant.
-Vous retrouverez deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une superbe salle familiale 34 x 13 pieds, avec grand rangement (walk-in), offrant diverses possibilités tel que l'ajout d'une 5 ème chambre.
Ses points forts:
-Immense garage avec plafond de plus de 12 pieds, avec mezzanine de 11,5 x 4 pieds parfaite pour optimiser le rangement.
-Splendide cour arrière toute aménagée très invitante
-Immense remise
-Piscine creusée chauffée au sel
-Terrain clôturé
-Aucun voisin à l'arrière, vue sur les champs
-Profitez de plus d'espace extérieur, grâce à une porte dans la clôture arrière donnant accès au lot adjacent (champs)
-Entretien impeccable autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, propriétaires attentionnés
-Allée en béton et aménagement de pavé uni jusqu'à l'entrée de la propriété.
-Thermopompe centrale
La localisation:
-École primaire Pélican (6 min)
-École secondaire Marcel-Landry (5 min)
-Aréna Marcel-Larocque (5 min)
-Parc Marcel-Fredette (1 min) (jeux pour enfants, terrain de soccer, patinoire )
-Marina Kaloé (2 min)
-Épicerie IGA (7 min)
-Centre-ville de St-Jean (10 min)
-Hôpital de St-Jean (10 min)
-Autoroute 35 (4 min )
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 4" X 46' 2" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 100'
Superficie du terrain
487,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond de 12 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond de 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond de 9 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafond de 9 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la SDB
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'11" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec Walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 112 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 900 $
- Total
- 427 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 454 $
- Scolaire (2024)
- 372 $
- Total
- 4 826 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, fixtures, lave vaisselle, aspirateur centrale, Cabanon, accessoires de la piscine
Exclusions
Gazebo, les 4 supports à télévision, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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