Vendu
Vendu
ULS : 28153384
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
85 Ch. St-André, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Les vendeurs remettrons une compensation chez le notaire aux futurs acheteurs en lien avec les infras (voir addenda) Bungalow 2018 situé dans le secteur réputé de St-Luc à proximité des commodités. Plein pied avec d'un garage bien organisé et d'une cour joliment aménagée avec piscine creusée de qualité supérieure. Plusieurs améliorations de valeur ont été apportées en 2023, notamment à la cuisine et par l'ajout d'un foyer électrique Napoléon. Parfaite pour les familles avec ses 4 chambres, 2 sdb et plusieurs espaces de rangements. Confort et praticité sont assurés, avec en prime un parcours de golf à distance de marche.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***Travaux d'infrastructures*** Les vendeurs s'engagent à remettre un chèque couvrant la totalité du solde actuel restant pour le paiement des infrastructures aux acheteurs le jour de l'acte de vente. Le montant sera calculé en date de l'acte de vente et n'inclura pas les intérêts à venir passé cette date.
La propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité exceptionnelle et son attention aux détails, offrant une multitude de possibilités. Dès l'entrée, on est accueilli par des plafonds élevés et de vastes fenêtres qui définissent l'ambiance. Cette entrée, parfaitement adaptée aux besoins des familles, propose un espace accueillant pour tous et offre un accès direct au garage.
Récemment, une rénovation partielle de la cuisine a eu lieu fin 2023, incluant la mise à jour des comptoirs en quartz, de l'évier et robinet, des luminaires, ainsi que le resurfaçage des armoires de cuisine, à l'exception de l'îlot. Comptoir lunch.
La salle à manger quant à elle pourra accueillir vos souper en famille. Le salon du rdc, rehaussé par le foyer électrique complète bien l'aire de vie. Un petit coin bureau/lecture peut aussi être aménagé.
À l'étage, la chambre des maîtres ainsi que la seconde chambre sont dotées de rangements de bonne dimension.
Les planchers du rez-de-chaussée sont en bois franc et très bien entretenus.
La propriété jouit d'une fenestration généreuse, garantissant une luminosité remarquable à tous les étages.
La salle de bain du rdc, est très fonctionnelle avec les 2 éviers et bain/douche indépendants.
Au sous-sol nous retrouvons une seconde salle de bain avec douche en verre ainsi que 2 chambres de bonnes dimensions avec rangements double. Une salle de lavage indépendante fermée avec évier et rangements
Maison idéale pour les familles avec plusieurs espaces de rangements.
De plus, un grand espace familial y est aussi aménagé. Celui-ci pourrait être redivisé selon vos besoins, une cinquième chambre, un bureau, espace gym. L'espace y est.
Le garage est aménagé d'une mezzanine et de plusieurs rangements supplémentaires. Communiquant avec le hall d'entrée et la cour arrière donnant accès, en autre, à un esthétique cabanon de 8 x 12 pieds. Construit avec des matériaux durables, il offre un espace optimisé pour vos outils ou équipements de loisirs. Son design s'intègre élégamment à votre extérieur, alliant fonctionnalité et style.
Le souci du détail se prolonge à l'arrière de cette belle demeure, piscine creusée clôturée et chute d'eau, espace terrasse en béton estampé avec un look de roches naturelles avec coin détente. À l'avant, entrée pavée, grand stationnement pour 4 voitures et trottoir en béton estampé. Elle n'attend que vous!
Propriété repeinte en totalité fin 2023 par professionnels.
La propriété se distingue par son espace généreux, sa luminosité exceptionnelle et son attention aux détails, offrant une multitude de possibilités. Dès l'entrée, on est accueilli par des plafonds élevés et de vastes fenêtres qui définissent l'ambiance. Cette entrée, parfaitement adaptée aux besoins des familles, propose un espace accueillant pour tous et offre un accès direct au garage.
Récemment, une rénovation partielle de la cuisine a eu lieu fin 2023, incluant la mise à jour des comptoirs en quartz, de l'évier et robinet, des luminaires, ainsi que le resurfaçage des armoires de cuisine, à l'exception de l'îlot. Comptoir lunch.
La salle à manger quant à elle pourra accueillir vos souper en famille. Le salon du rdc, rehaussé par le foyer électrique complète bien l'aire de vie. Un petit coin bureau/lecture peut aussi être aménagé.
À l'étage, la chambre des maîtres ainsi que la seconde chambre sont dotées de rangements de bonne dimension.
Les planchers du rez-de-chaussée sont en bois franc et très bien entretenus.
La propriété jouit d'une fenestration généreuse, garantissant une luminosité remarquable à tous les étages.
La salle de bain du rdc, est très fonctionnelle avec les 2 éviers et bain/douche indépendants.
Au sous-sol nous retrouvons une seconde salle de bain avec douche en verre ainsi que 2 chambres de bonnes dimensions avec rangements double. Une salle de lavage indépendante fermée avec évier et rangements
Maison idéale pour les familles avec plusieurs espaces de rangements.
De plus, un grand espace familial y est aussi aménagé. Celui-ci pourrait être redivisé selon vos besoins, une cinquième chambre, un bureau, espace gym. L'espace y est.
Le garage est aménagé d'une mezzanine et de plusieurs rangements supplémentaires. Communiquant avec le hall d'entrée et la cour arrière donnant accès, en autre, à un esthétique cabanon de 8 x 12 pieds. Construit avec des matériaux durables, il offre un espace optimisé pour vos outils ou équipements de loisirs. Son design s'intègre élégamment à votre extérieur, alliant fonctionnalité et style.
Le souci du détail se prolonge à l'arrière de cette belle demeure, piscine creusée clôturée et chute d'eau, espace terrasse en béton estampé avec un look de roches naturelles avec coin détente. À l'avant, entrée pavée, grand stationnement pour 4 voitures et trottoir en béton estampé. Elle n'attend que vous!
Propriété repeinte en totalité fin 2023 par professionnels.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 44' 10" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2023, 20000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 100'
Superficie du terrain
518,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, avec fontaine d'eau intégrée, clôturée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte accès garage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer élec Napoléon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
p-patio accès terasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Jack and Jill, bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
g-robe doucle avec rangement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
g-robe double avec rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche vitrée ind
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 25'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec beaucoup de rangement
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 8'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
avec tablettes de rangement
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec la lavabo et pole séchage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, foyer électrique Napoléon 2023
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique Napoléon 2023
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 400 $
- Total
- 394 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 695 $
- Scolaire (2024)
- 334 $
- Total
- 4 029 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 080 $
- Total
- 3 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique Napoléon 2023, échangeur d'air, climatiseur mural, Système d'alarme non relié, aspirateur central et accessoires de bases, Tablettes de la salle des machines, rangement des garde-robes des 2 chambres du sous-sol, ouvre porte électrique du garage, tablettes, rangement support à vélo et mezzanine du garage, remise extérieure 8 x 12 pieds, piscine et accessoires de bases
Exclusions
Gazébo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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