725 000$
ULS : 20206717
Maison de plain-pied
à vendre
85 Ch. du Fleuve, Coteau-du-Lac
Belle maison en pierre et brique avec garage attaché, située sur un grand terrain de 19 000 pi² adossé au canal Soulanges. Elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol ainsi que 2 salle de bain complète. Propriété très bien entretenue depuis sa construction par son unique propriétaire. Vous y trouverez un poêle au bois, un foyer au gaz et un grand patio à l'arrière pour profiter de l'extérieur. Une belle occasion d'acquérir une maison solide, confortable et bien située dans un quartier tranquille avec de bons voisins.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 30' irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X
Superficie du terrain
1 807 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
L/S +bain-douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 23'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 234 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 500 $
- Total
- 513 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 357 $
- Scolaire (2026)
- 315 $
- Total
- 2 672 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, fixtures, pôles, hotte de poêle, cabanon, ouvre porte électrique garage et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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