525 000$
Visite libre
ULS : 24518015
Maison de plain-pied
à vendre
844 Rue Roy, Contrecoeur
Magnifique propriété en brique sur 4 côtés avec abri d'auto, située dans un secteur recherché. Implantée sur un coin de rue dans un rond-point, elle offre un environnement paisible et familial. 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol. La cuisine fonctionnelle, dotée d'armoires en érable blanchi, avec beaucoup d'espace de rangement s'ouvre sur la salle à manger, créant ainsi un espace de vie agréable. Le salon est baigné de lumière naturelle. La propriété dispose d'une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse. Au sous-sol, une salle familiale, une salle de bain avec douche indépendante, 2 rangements et atelier. Une visite vous charmera!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
*Bienvenue au 844, rue Roy à Contrecoeur*
Amateurs de bateau, cette propriété est située à seulement 5 minutes de la marina.
Même propriétaire depuis 46 ans, cette maison a été entretenue avec soin au fil des années.
Située à proximité des autoroutes 30 et 132, vous profiterez également d'un accès pratique à une variété de services essentiels tels que les épiceries, les pharmacies, plusieurs restaurants, les espaces verts et les parcs.
À l'extérieur, la cour arrière privée et intime est bordée de haies matures et agrémentée de plusieurs variétés de vivaces et d'arbres matures. Un système d'arrosage est installé pour les fleurs et les arbustes. Vous profiterez également de 4 places de stationnement, d'un abri d'auto, d'un grand balcon en béton ainsi que d'un grand cabanon sur dalle de béton avec électricité.
Rénovation sur la propriété:
-Toiture 2015.
-Chauffe-eau Giant 2020.
-Thermopompe 12 000 BTU 2020.
-Aspirateur central 2021.
-Les thermos de la propriété ont été changé au fil des années -2013-2015- 2016-2021-2022-2026.
Cette propriété est idéale pour des premiers acheteurs ou une jeune famille.
Une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir sans tarder.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 40'
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
48' X 127'
Superficie du terrain
9 859 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 17'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 3'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 261 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 200 $
- Total
- 470 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 689 $
- Scolaire (2026)
- 257 $
- Total
- 2 946 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, luminaires, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, laveuse et sécheuse, monte-personne électrique pour personne à mobilité réduite, armoire pour vêtements, lit, table de chevet et bureau chambre du sous-sol, balançoire extérieure, table de patio et six chaises de patio, système d'alarme non relié,
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.