849 000$
Nouveauté
ULS : 15308816
Maison de plain-pied
à vendre
84 Rue Cordeau, Saint-Liboire
Préparez-vous à tomber sous le charme! Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété clé en main offre trois chambres à coucher et des espaces de vie aussi élégants que chaleureux. Son immense îlot de cuisine deviendra assurément le coeur de la maison, tandis que ses deux foyers au propane et sa magnifique salle familiale avec bar promettent des moments mémorables en famille ou entre amis. À l'extérieur, place aux vacances à la maison : piscine creusée au sel et chauffée, espace feu invitant, immense poulailler et cabanon-atelier chauffé. Le garage attaché ajoute la touche pratique recherchée. SUITE DANS ADDENDA.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une propriété unique, pensée pour profiter pleinement de chaque saison... venez la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur!
INTÉRIEUR
- Planchers de bois franc en érable blanc au rez-de-chaussée, incluant les chambres.
- Deux foyers au propane Minnetonka de 40 000 BTU, dont un avec manteau en pierre et l'autre avec manteau en céramique.
- Rampe d'escalier en verre et marches munies d'un éclairage intégré programmable.
- Aspirateur central.
- Système de caméras et système d'alarme.
CUISINE ET SALLE À MANGER
- Cuisine haut de gamme avec armoires blanc crème et comptoirs en quartz blanc.
- Immense îlot d'environ 4,3 pi x 9,4 pi en quartzite gris marbré, muni de prises électriques télescopiques.
- Évier double de style farmhouse de 36 po avec robinet à activation tactile.
- Dosseret Queen Elizabeth importé et robinet remplisseur de casseroles au-dessus de la plaque de cuisson.
- Électroménagers JennAir et haut de gamme comprenant notamment un four double encastré intelligent, une plaque de cuisson à induction de 36 po, un lave-vaisselle intelligent, une machine à espresso encastrée et un réfrigérateur de marque Frigidaire Gallery de 26 pi³ et une hotte professionnelle.
- Salle à manger pouvant accueillir confortablement une table pour huit personnes.
ESPACES DE VIE ET REZ-DE-JARDIN
- Salle familiale spacieuse avec bibliothèques et meuble télé intégrés.
- Plancher de vinyle Lifeproof chauffant sur toute la superficie du rez-de-jardin.
- Bar complet avec comptoir en quartz, évier, rince-verre, réfrigérateur à boissons, cellier, éclairage DEL et quatre tabourets.
- Deuxième salle de bain avec plancher chauffant en ardoise, grande douche italienne double, panneaux de verre trempé, alcôve éclairée, banc d'appoint et barre de soutien.
- Douche munie d'un contrôle intelligent Kohler Anthem permettant de régler la température de l'eau.
- Miroir éclairé avec fonction antibuée, miroir de maquillage sur tige et prise USB.
COUR ET AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
- Piscine creusée au sel d'environ 40 pi x 26 pi, chauffée et entourée de béton estampé.
- Aire de feu en pavé Permacon
- Atelier chauffé d'environ 12 pi x 24 pi avec plafond cathédrale et système d'alarme.
- Poulailler d'environ 8 pi x 16 pi pouvant accueillir jusqu'à cinq poules, conformément à la réglementation municipale.
- Perron avant en pavé Permacon avec porche couvert à plafond cathédrale.
- Aménagement paysager soigné comprenant, plantes vivaces, arbustes, arbres matures et haie.
GARAGE
- Garage attaché isolé.
- Chauffage d'appoint avec deux unités électriques.
SUITE DES INCLUSIONS: luminaires excepté celui mentionné aux exclusions, stores, pôles, rideaux, ventilateurs au plafond dans les chambres, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe de la piscine creusée et accessoires de piscine excepté le robot, mobilier de la chambre à coucher principale et foyer électrique, gazebo, 3 bancs îlot cuisine.
INTÉRIEUR
- Planchers de bois franc en érable blanc au rez-de-chaussée, incluant les chambres.
- Deux foyers au propane Minnetonka de 40 000 BTU, dont un avec manteau en pierre et l'autre avec manteau en céramique.
- Rampe d'escalier en verre et marches munies d'un éclairage intégré programmable.
- Aspirateur central.
- Système de caméras et système d'alarme.
CUISINE ET SALLE À MANGER
- Cuisine haut de gamme avec armoires blanc crème et comptoirs en quartz blanc.
- Immense îlot d'environ 4,3 pi x 9,4 pi en quartzite gris marbré, muni de prises électriques télescopiques.
- Évier double de style farmhouse de 36 po avec robinet à activation tactile.
- Dosseret Queen Elizabeth importé et robinet remplisseur de casseroles au-dessus de la plaque de cuisson.
- Électroménagers JennAir et haut de gamme comprenant notamment un four double encastré intelligent, une plaque de cuisson à induction de 36 po, un lave-vaisselle intelligent, une machine à espresso encastrée et un réfrigérateur de marque Frigidaire Gallery de 26 pi³ et une hotte professionnelle.
- Salle à manger pouvant accueillir confortablement une table pour huit personnes.
ESPACES DE VIE ET REZ-DE-JARDIN
- Salle familiale spacieuse avec bibliothèques et meuble télé intégrés.
- Plancher de vinyle Lifeproof chauffant sur toute la superficie du rez-de-jardin.
- Bar complet avec comptoir en quartz, évier, rince-verre, réfrigérateur à boissons, cellier, éclairage DEL et quatre tabourets.
- Deuxième salle de bain avec plancher chauffant en ardoise, grande douche italienne double, panneaux de verre trempé, alcôve éclairée, banc d'appoint et barre de soutien.
- Douche munie d'un contrôle intelligent Kohler Anthem permettant de régler la température de l'eau.
- Miroir éclairé avec fonction antibuée, miroir de maquillage sur tige et prise USB.
COUR ET AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
- Piscine creusée au sel d'environ 40 pi x 26 pi, chauffée et entourée de béton estampé.
- Aire de feu en pavé Permacon
- Atelier chauffé d'environ 12 pi x 24 pi avec plafond cathédrale et système d'alarme.
- Poulailler d'environ 8 pi x 16 pi pouvant accueillir jusqu'à cinq poules, conformément à la réglementation municipale.
- Perron avant en pavé Permacon avec porche couvert à plafond cathédrale.
- Aménagement paysager soigné comprenant, plantes vivaces, arbustes, arbres matures et haie.
GARAGE
- Garage attaché isolé.
- Chauffage d'appoint avec deux unités électriques.
SUITE DES INCLUSIONS: luminaires excepté celui mentionné aux exclusions, stores, pôles, rideaux, ventilateurs au plafond dans les chambres, thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe de la piscine creusée et accessoires de piscine excepté le robot, mobilier de la chambre à coucher principale et foyer électrique, gazebo, 3 bancs îlot cuisine.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 6" X 197' 10"
Superficie du terrain
1 209,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée, Au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 23' irr.
Revêtement :
Vinyle chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 148 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 500 $
- Total
- 566 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 306 $
- Scolaire (2027)
- 375 $
- Total
- 3 681 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four double encastré wifi intelligent JENN AIR, lave-vaisselle intelligent JENN AIR, plaque de cuisson induction 36 pouces JENN AIR 5 ronds, hotte de cuisine professionnelle, machine à café espresso cappucino encastrée JENN AIR, réfrigérateur Frigidaire Gallery 26 pieds cube, borne de recharge pour voiture électrique FLO, 4 bancs au bar, 2 petits réfrigérateurs au bar du rez-de-jardin, micro-ondes du bar, système d'alarme Telus, 4 caméras extérieures, SUITE ADDENDA.
Exclusions
Chauffage du poulailler, tous les accessoires à chat incluant ce qui est suspendu, guitares et supports pour guitares, luminaire au plafond face au foyer du rez-de-jardin, tablettres à LEGO, robot nettoyeur de piscine, pare étincelles foyer extérieur, tablette de la section bureau/ordinateur, les coffres du garage. Location système d'alarme 35$/mois et location réservoir de propane 225$/année.
Calculatrice de versements hypothécaire
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