899 999$
Visite libre
ULS : 21478329
Maison de plain-pied
à vendre
84 Rue Baillargeon, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Rare sur le marché, bungalow isolé construit en 2017, situé dans le secteur recherché de St-Luc, sur l'Île Ste-Thérèse. Propriété de 4 chambres et 2 salles de bain sur un terrain intime de plus de 7 500 pi², clôturé et paysagé. Piscine creusée au sel, garage attaché et allée asphaltée pour 4 voitures. Plafonds de 11 pieds, planchers de bois franc et comptoirs de quartz. Sous-sol aménagé avec potentiel de chambre supplémentaire. Environnement paisible, près de tous les services.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 135 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/02/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
VISITE LIBRE : Dimanche 15 février 2026 de 14 h à 16 h.
Une occasion idéale de découvrir une propriété soigneusement entretenue, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Offrant un parfait équilibre entre confort, espace et luminosité, cette propriété familiale propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, des plafonds de 11 pieds, un sous-sol entièrement aménagé et une cour intime avec piscine creusée chauffée au sel, le tout dans un environnement paisible et prisé de l'Île Ste-Thérèse.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle, les planchers de céramique, le garde-robe double largeur et l'accès direct au garage. Le salon spacieux se prête parfaitement aux moments de détente et de réception. La cuisine moderne, dotée d'armoires en thermoplastique, de comptoirs de quartz, d'un dosseret de céramique, d'un garde-manger et d'un grand îlot avec coin-repas, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger munie d'une porte-patio surdimensionnée donnant accès à la terrasse. Une salle de bain luxueuse avec planchers chauffants, bain autoportant et douche vitrée complète l'étage, de même qu'une chambre principale généreuse et une chambre secondaire, toutes deux avec garde-robes doubles.
SOUS-SOL : Entièrement aménagé, le sous-sol offre une vaste salle familiale propice aux soirées cinéma ou aux rassemblements, un espace polyvalent pouvant être converti en chambre selon vos besoins, deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche vitrée indépendante, ainsi qu'une installation laveuse-sécheuse et du rangement.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS : Ajout d'une piscine creusée chauffée au sel en 2022, rehaussant le confort et l'attrait de la propriété.
EXTÉRIEURS : La cour arrière entièrement clôturée et paysagée constitue un véritable havre de paix avec sa piscine, sa terrasse en bois traité et sa remise extérieure. Le stationnement asphalté double largeur, bordé de pavé-unis, peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.
PROXIMITÉS : Bordée par la rivière Richelieu, à distance de marche du Canal de Chambly, des pistes cyclables, parcs et services, et à proximité des écoles, épiceries, restaurants, hôpital et axes routiers majeurs.
Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et tout simplement invitant.
Une occasion idéale de découvrir une propriété soigneusement entretenue, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Offrant un parfait équilibre entre confort, espace et luminosité, cette propriété familiale propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, des plafonds de 11 pieds, un sous-sol entièrement aménagé et une cour intime avec piscine creusée chauffée au sel, le tout dans un environnement paisible et prisé de l'Île Ste-Thérèse.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste aire ouverte baignée de lumière naturelle, les planchers de céramique, le garde-robe double largeur et l'accès direct au garage. Le salon spacieux se prête parfaitement aux moments de détente et de réception. La cuisine moderne, dotée d'armoires en thermoplastique, de comptoirs de quartz, d'un dosseret de céramique, d'un garde-manger et d'un grand îlot avec coin-repas, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger munie d'une porte-patio surdimensionnée donnant accès à la terrasse. Une salle de bain luxueuse avec planchers chauffants, bain autoportant et douche vitrée complète l'étage, de même qu'une chambre principale généreuse et une chambre secondaire, toutes deux avec garde-robes doubles.
SOUS-SOL : Entièrement aménagé, le sous-sol offre une vaste salle familiale propice aux soirées cinéma ou aux rassemblements, un espace polyvalent pouvant être converti en chambre selon vos besoins, deux chambres supplémentaires de bonnes dimensions, une salle de bain avec douche vitrée indépendante, ainsi qu'une installation laveuse-sécheuse et du rangement.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS : Ajout d'une piscine creusée chauffée au sel en 2022, rehaussant le confort et l'attrait de la propriété.
EXTÉRIEURS : La cour arrière entièrement clôturée et paysagée constitue un véritable havre de paix avec sa piscine, sa terrasse en bois traité et sa remise extérieure. Le stationnement asphalté double largeur, bordé de pavé-unis, peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.
PROXIMITÉS : Bordée par la rivière Richelieu, à distance de marche du Canal de Chambly, des pistes cyclables, parcs et services, et à proximité des écoles, épiceries, restaurants, hôpital et axes routiers majeurs.
Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et tout simplement invitant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 34' irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 135 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2017
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' X 115' irr.
Superficie du terrain
7 574 pi²
Eau (accès)
Rivière Richelieu
Topographie
Plat, en pointe de tarte
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte, bordé de pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
au sel , Creusée
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plafonds de 11 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafonds de 11 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafonds de 11 pieds
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, planchers radiants sdb rdc
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 190 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 488 500 $
- Total
- 679 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 506 $
- Scolaire (2025)
- 427 $
- Total
- 4 933 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 810 $
- Total
- 2 810 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
caméras de surveillance (certaines non fonctionnelles), stores, rideaux, tringles à rideaux, thermopompe de piscine, système au sel, accessoires de piscines, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires de bases, échangeur d'air, rangement de la salle de bain du sous-sol
Exclusions
système de back-up pour la sump-pump
Calculatrice de versements hypothécaire
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