320 000$
Nouveauté
ULS : 20563955
Maison de plain-pied
à vendre
84 Rg St-André, Saint-Bernard-de-Lacolle
Bienvenue au 84 Rang St-André, St-Bernard-de-Lacolle ! *** 36 296 PI2 / GARAGE DÉTACHÉ / HANGAR / TOITURE DE TÔLE *** Plain-pied vous offrant 2 chambre à coucher sur un terrain aménagé de 36 296 pieds carrés sans voisin arrière (vue sur les champs). Garage détaché sur dalle de béton + hangar/remise + gazébo inclus ! Plusieurs rénovations : isolation à l'uréthane au sous-sol, revêtement extérieur, peinture et encore ++ ! Endroit idéal pour amateur de tranquillité tout en demeurant à quelques minutes de l'autoroute 15 vous menant aux endroit stratégiques (+/- 30 min du Pont Champlain). À VOIR !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 84 Rang St-André à St-Bernard-de-Lacolle !
Propriété de type plain-pied sise sur un vaste terrain aménagé de 36 296 pieds carrés, sans voisin à l'arrière et vous offrant une magnifique vue dégagée sur les champs. Un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers.
Garage détaché sur dalle de béton, hangar/remise pratique pour rangement additionnel ainsi qu'un gazébo extérieur sont inclus afin de maximiser votre confort et vos espaces de vie extérieurs.
La propriété vous propose 2 chambres à coucher ainsi que plusieurs améliorations effectuées au fil des ans, notamment l'isolation du sous-sol à l'uréthane, le remplacement du revêtement extérieur, travaux de peinture et autres rénovations contribuant à l'entretien général de l'immeuble. Toiture de tôle offrant durabilité et tranquillité d'esprit à long terme.
Localisation stratégique à seulement quelques minutes de l'autoroute 15 facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs, incluant un accès rapide au Pont Champlain en environ 30 minutes.
Une opportunité intéressante pour propriétaire occupant ou projet à la campagne, tout en restant à distance raisonnable des services. Une visite saura vous convaincre !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Propriété de type plain-pied sise sur un vaste terrain aménagé de 36 296 pieds carrés, sans voisin à l'arrière et vous offrant une magnifique vue dégagée sur les champs. Un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en demeurant à proximité des principaux axes routiers.
Garage détaché sur dalle de béton, hangar/remise pratique pour rangement additionnel ainsi qu'un gazébo extérieur sont inclus afin de maximiser votre confort et vos espaces de vie extérieurs.
La propriété vous propose 2 chambres à coucher ainsi que plusieurs améliorations effectuées au fil des ans, notamment l'isolation du sous-sol à l'uréthane, le remplacement du revêtement extérieur, travaux de peinture et autres rénovations contribuant à l'entretien général de l'immeuble. Toiture de tôle offrant durabilité et tranquillité d'esprit à long terme.
Localisation stratégique à seulement quelques minutes de l'autoroute 15 facilitant vos déplacements vers Montréal et les environs, incluant un accès rapide au Pont Champlain en environ 30 minutes.
Une opportunité intéressante pour propriétaire occupant ou projet à la campagne, tout en restant à distance raisonnable des services. Une visite saura vous convaincre !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 24'
Année de construction
1940
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
292' 3" X 153' 3" irr.
Superficie du terrain
36 296 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
École primaire, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Arm. bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 17'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
G-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
G-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 24'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement seulement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 117 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 000 $
- Total
- 243 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 081 $
- Scolaire (2025)
- 186 $
- Total
- 1 267 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux+pôles, luminaires, hotte de cuisinière, gazébo, système d'alarme (non relié).
Calculatrice de versements hypothécaire
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