528 000$
Nouveauté
ULS : 12377625
Maison à étages
à vendre
83Z Rue des Lilas, L'Île-Perrot
Super emplacement, Clé en main! Charmante maison de ville en copropriété sur rue privée, secteur familial recherché de L'Île-Perrot. Espace de vie lumineux à aire ouverte, cuisine moderne, salle à manger et salon. 3 chambres de bonnes dimensions, la principale avec walk-in, Salle de bain avec douche indépendante et bain, ainsi qu'une salle d'eau au RDC. Sous-sol presque tout aménagé, salle familiale, coin bureau et espace rangement. Garage avec mezzanine pour +++ rangement. Cour privative avec terrasse. Rue paisible à proximité des écoles, parcs, services et transports publics. *Bonus: Déneigement et soin de la pelouse couverts par le condo.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 915 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe maison de ville en copropriété, située sur une rue privée paisible composée de seulement 18 propriétés, idéale pour une vie de quartier sécuritaire et conviviale à l'Île-Perrot.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée propose des planchers de bois, une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte au design contemporain, comprenant une cuisine moderne et fonctionnelle avec ilôt, une dinette lumineuse avec porte-patio menant à la terrasse, et un salon confortable propice à recevoir.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. La salle de bain quatre pièces offre bain et douche indépendante. L'espace laveuse-sécheuse est judicieusement situé sur le palier pour un maximum de commodité.
Le sous-sol presqu'entièrement aménagé comprend une grande salle familiale polyvalente avec coin bureau, idéale pour le télétravail ou les loisirs. Les murs et planchers sont finis, mais le plafond et l'escalier restent à compléter, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un espace de rangement additionnel est également accessible sous et derrière l'escalier.
Le garage simple dispose d'un établi ainsi que d'une vaste mezzanine de rangement, maximisant l'espace disponible.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée avec terrasse, idéale pour les jeux d'enfants et les moments de détente en famille. (La cour est une partie privée. L'installation d'une clôture est permise avec l'accord des voisins mitoyens.)
Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, de l'aréna, de la bibliothèque et des commerces, cette propriété se trouve à Île-Perrot, reconnue pour son cadre paisible et son excellente qualité de vie, particulièrement appréciée des familles.
Plusieurs options de transport en commun sont accessibles à pied pour se rendre rapidement au cégep, à l'aéroport ou au centre-ville : autobus et taxis collectifs pour rejoindre le train de banlieue et le REM.
Une propriété prête pour vous, offrant confort, fonctionnalité et potentiel -- à ne pas manquer!
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée propose des planchers de bois, une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie à aire ouverte au design contemporain, comprenant une cuisine moderne et fonctionnelle avec ilôt, une dinette lumineuse avec porte-patio menant à la terrasse, et un salon confortable propice à recevoir.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in. La salle de bain quatre pièces offre bain et douche indépendante. L'espace laveuse-sécheuse est judicieusement situé sur le palier pour un maximum de commodité.
Le sous-sol presqu'entièrement aménagé comprend une grande salle familiale polyvalente avec coin bureau, idéale pour le télétravail ou les loisirs. Les murs et planchers sont finis, mais le plafond et l'escalier restent à compléter, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un espace de rangement additionnel est également accessible sous et derrière l'escalier.
Le garage simple dispose d'un établi ainsi que d'une vaste mezzanine de rangement, maximisant l'espace disponible.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée avec terrasse, idéale pour les jeux d'enfants et les moments de détente en famille. (La cour est une partie privée. L'installation d'une clôture est permise avec l'accord des voisins mitoyens.)
Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, de l'aréna, de la bibliothèque et des commerces, cette propriété se trouve à Île-Perrot, reconnue pour son cadre paisible et son excellente qualité de vie, particulièrement appréciée des familles.
Plusieurs options de transport en commun sont accessibles à pied pour se rendre rapidement au cégep, à l'aéroport ou au centre-ville : autobus et taxis collectifs pour rejoindre le train de banlieue et le REM.
Une propriété prête pour vous, offrant confort, fonctionnalité et potentiel -- à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 37' 4" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 915 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' X 82' 6"
Superficie du terrain
168,60 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 16'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 12'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 112 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 800 $
- Total
- 434 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 318 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 3 594 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 257 $
- Total
- 1 257 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage; habillages de fenêtres; frigo & lave-vaisselle en inox, laveuse, sécheuse, aspirateur central; Dans garage, établi & tablettes murales (sur mur de droite) # N.B. Les frais de condo ($170/mo) couvrent le déneigement de la rue privée et des stationnements individuels ainsi que l'entretien de la pelouse. Voir État financier pour les autres détails.
Exclusions
Cuisinière; accessoires d'aspirateur central (non-fonctionnels); Réservoir eau chaude; Dans le garage, supports à vélo;
Calculatrice de versements hypothécaire
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