695 800$ +TPS/TVQ
Visite libre
ULS : 20909244
Maison à étages
à vendre
837 Rue des Échevins, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Découvrez le Domaine des Légendes à Saint-Jean-sur-Richelieu -- un cadre de vie exceptionnel à deux pas du golf. Offrez-vous le confort et l'élégance de nos maisons de jumelées au style contemporain par Poirier Signature, une référence en matière de qualité de construction et de service personnalisé. Avec une superficie habitable de 1700 pi² (excluant le sous-sol et le garage), chaque résidence offre 3 chambres spacieuses à l'étage, dont une superbe suite des maîtres avec salle de bain privée. Une occasion unique de personnaliser votre future maison selon vos goûts.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
1 725 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 30/05/26
de 14:00 à 16:00
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
VISITE LIBRE les 26 et 27 mai de 17h30 à 19h30 ainsi que les 30 et 31 mai de 14h à 16h. Visites privées disponibles en tout temps sur rendez-vous.
Découvrez le Domaine des Légendes à Saint-Jean-sur-Richelieu, un projet résidentiel moderne situé à proximité du golf et des principaux axes routiers. Signées Poirier Signature, ces élégantes maisons jumelées contemporaines offrent un parfait équilibre entre confort, qualité de construction et personnalisation.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et lumineuse grâce à une généreuse fenestration et une porte-patio de 9 pieds. Le hall d'entrée comprend un garde-robe pratique ainsi qu'un accès direct au garage intégré. Les planchers de bois franc et l'escalier en chêne ajoutent chaleur et raffinement à l'espace. La cuisine moderne se distingue par ses armoires pleine hauteur deux tons, ses comptoirs de quartz et la possibilité de personnaliser les matériaux selon vos goûts.
Étage
L'étage offre 3 chambres spacieuses, idéales pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La suite principale comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain privée pour un maximum de confort. Une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec rangement viennent compléter cet espace fonctionnel.
Sous-sol
Le vaste sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau, gym ou chambres supplémentaires. La plomberie brute pour une future salle de bain est déjà prévue.
Améliorations et inclusions
Chaque propriété bénéficie de finitions modernes et d'équipements pensés pour le confort au quotidien : thermopompe centrale, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude de 60 gallons, prétubage pour aspirateur central et garantie GCR de 5 ans. Les services municipaux d'aqueduc et d'égouts sont également inclus.
Extérieur
L'extérieur combine esthétique et fonctionnalité avec un balcon arrière en bois traité muni d'un mur d'intimité, un balcon avant en béton ainsi qu'un revêtement extérieur durable mariant brique, acier, vinyle et crépi. Le garage intégré spacieux et les deux sorties d'eau extérieures ajoutent à la commodité de la propriété.
Proximités
Situé dans un secteur recherché, le projet bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 10, 30, 35 et de la route 104. Vous profiterez également d'un accès rapide au Quartier DIX30, aux commerces, aux écoles, aux pistes cyclables, au transport en commun ainsi qu'à un parc et un terrain de golf accessibles à pied.
Le Domaine des Légendes, c'est l'occasion de vivre dans un environnement paisible et moderne, dans une propriété conçue pour évoluer avec votre style de vie.
Découvrez le Domaine des Légendes à Saint-Jean-sur-Richelieu, un projet résidentiel moderne situé à proximité du golf et des principaux axes routiers. Signées Poirier Signature, ces élégantes maisons jumelées contemporaines offrent un parfait équilibre entre confort, qualité de construction et personnalisation.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et lumineuse grâce à une généreuse fenestration et une porte-patio de 9 pieds. Le hall d'entrée comprend un garde-robe pratique ainsi qu'un accès direct au garage intégré. Les planchers de bois franc et l'escalier en chêne ajoutent chaleur et raffinement à l'espace. La cuisine moderne se distingue par ses armoires pleine hauteur deux tons, ses comptoirs de quartz et la possibilité de personnaliser les matériaux selon vos goûts.
Étage
L'étage offre 3 chambres spacieuses, idéales pour répondre aux besoins d'une famille moderne. La suite principale comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain privée pour un maximum de confort. Une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante avec rangement viennent compléter cet espace fonctionnel.
Sous-sol
Le vaste sous-sol non aménagé offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins : salle familiale, bureau, gym ou chambres supplémentaires. La plomberie brute pour une future salle de bain est déjà prévue.
Améliorations et inclusions
Chaque propriété bénéficie de finitions modernes et d'équipements pensés pour le confort au quotidien : thermopompe centrale, échangeur d'air, réservoir d'eau chaude de 60 gallons, prétubage pour aspirateur central et garantie GCR de 5 ans. Les services municipaux d'aqueduc et d'égouts sont également inclus.
Extérieur
L'extérieur combine esthétique et fonctionnalité avec un balcon arrière en bois traité muni d'un mur d'intimité, un balcon avant en béton ainsi qu'un revêtement extérieur durable mariant brique, acier, vinyle et crépi. Le garage intégré spacieux et les deux sorties d'eau extérieures ajoutent à la commodité de la propriété.
Proximités
Situé dans un secteur recherché, le projet bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des autoroutes 10, 30, 35 et de la route 104. Vous profiterez également d'un accès rapide au Quartier DIX30, aux commerces, aux écoles, aux pistes cyclables, au transport en commun ainsi qu'à un parc et un terrain de golf accessibles à pied.
Le Domaine des Légendes, c'est l'occasion de vivre dans un environnement paisible et moderne, dans une propriété conçue pour évoluer avec votre style de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 38' irr.
Année de construction
2026
Superficie habitable
1 725 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Vinyle, Acier, Brique
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 5" X 102' 3" irr.
Superficie du terrain
365,20 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
suite des maîtres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
suite des maîtres
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
suite des maitres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
g-robe double largeur
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
g-robe double largeur
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec cuve
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol (en option)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol (en option)
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
sous-sol (en option)
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous-sol (en option)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 399 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 175 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 749 $
- Scolaire (2025)
- 388 $
- Total
- 4 137 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Garantie de construction résidentielle, terrain gazonné en façade, 2 arbres (1avant et 1 en arrière), infrastructure payé à 100%, armoires de cuisine jusqu'au plafond de 9' et comptoir de quartz, système central avec thermopompe 36 000 BTU, ensemble de luminaires, hotte encastrée, crépi de fondation, gouttières, préfilage et tuyauterie pour balayeuse centrale
Exclusions
Asphalte ou pavé, terrain non aménagé à l'arrière, aménagement du sous-sol, frais de notaire, branchement hydro-Québec
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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