1 349 000$
ULS : 11429913
Maison à étages
à vendre
8355 Grand Rang, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
*Opportunité unique* Imposante propriété lumineuse construite en 2014 avec des matériaux de qualité et des caractéristiques exceptionnelles. Elle offre une vaste aire ouverte au rez-de-chaussée avec poêle à bois, 7 pièces polyvalentes pouvant servir de chambres ou de bureaux, 2 salles de bains complètes et une salle de lavage indépendante. Garage double intégré et impressionnant garage détaché à faire rêver d'environ 1 800 pi² avec porte de 14 pieds et plafonds de 16 pieds. Terrain de 27 354 pi² sans voisin à l'arrière, avec vue spectaculaire sur les champs et les montagnes. Emplacement idéal avec accès rapide à l'autoroute 20.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCIS MEILLEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par le style farmhouse de cette propriété aux accents champêtres, où élégance et caractère s'harmonisent parfaitement. Le hall d'entrée fermé s'ouvre sur un salon lumineux, agrémenté d'un foyer au bois et d'une aire ouverte de rêve.
La cuisine, à la fois raffinée et fonctionnelle, se distingue par ses comptoirs de quartz, son immense îlot central et son comptoir-lunch en noyer, offrant un vaste plan de travail. Véritable pièce à part, le garde-manger propose un rangement supplémentaire.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, bénéficie d'une fenestration généreuse avec vue sur les champs et les montagnes au loin, inondant l'espace de lumière naturelle, tandis que de superbes poutres de bois au plafond ajoutent du cachet.
Un mudroom pratique, menant à une seconde entrée, offre un espace idéal pour les équipements d'hiver. Une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, la configuration est idéale pour la vie familiale. La chambre principale, spacieuse, est accompagnée d'un immense walk-in avec rangement intégré.
Les quatre chambres supplémentaires, lumineuses et polyvalentes, permettent une multitude d'aménagements.
La salle de bain se distingue par son bain autoportant et sa douche indépendante, tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute au confort quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente, une pièce additionnelle pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont un rangement/salle mécanique sous le garage. Le tout est bonifié par un plancher chauffant à l'eau.
La propriété comprend également un garage double intégré, chauffé, avec accès direct au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi qu'un impressionnant garage détaché d'environ 1800 pi² de superficie, offrant plancher chauffant au glycol, plafond de 16 pieds, mezzanine, porte de 14 pieds et revêtement intérieur durable. Idéal pour entrepreneur, collectionneur ou passionné de mécanique.
À l'extérieur, la cour arrière sans voisin arrière assure intimité et tranquillité.
Une piscine hors terre, un grand deck en bois et une terrasse en béton complètent l'ensemble, de même qu'une vaste entrée de cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Parmi les caractéristiques notables : entrée électrique de 400 ampères divisée pour la maison et le garage, ainsi qu'une fournaise centrale à deux zones avec thermopompe (2024).
La cuisine, à la fois raffinée et fonctionnelle, se distingue par ses comptoirs de quartz, son immense îlot central et son comptoir-lunch en noyer, offrant un vaste plan de travail. Véritable pièce à part, le garde-manger propose un rangement supplémentaire.
La salle à manger, adjacente à la cuisine, bénéficie d'une fenestration généreuse avec vue sur les champs et les montagnes au loin, inondant l'espace de lumière naturelle, tandis que de superbes poutres de bois au plafond ajoutent du cachet.
Un mudroom pratique, menant à une seconde entrée, offre un espace idéal pour les équipements d'hiver. Une salle d'eau ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, la configuration est idéale pour la vie familiale. La chambre principale, spacieuse, est accompagnée d'un immense walk-in avec rangement intégré.
Les quatre chambres supplémentaires, lumineuses et polyvalentes, permettent une multitude d'aménagements.
La salle de bain se distingue par son bain autoportant et sa douche indépendante, tandis qu'une salle de lavage indépendante ajoute au confort quotidien.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale polyvalente, une pièce additionnelle pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont un rangement/salle mécanique sous le garage. Le tout est bonifié par un plancher chauffant à l'eau.
La propriété comprend également un garage double intégré, chauffé, avec accès direct au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi qu'un impressionnant garage détaché d'environ 1800 pi² de superficie, offrant plancher chauffant au glycol, plafond de 16 pieds, mezzanine, porte de 14 pieds et revêtement intérieur durable. Idéal pour entrepreneur, collectionneur ou passionné de mécanique.
À l'extérieur, la cour arrière sans voisin arrière assure intimité et tranquillité.
Une piscine hors terre, un grand deck en bois et une terrasse en béton complètent l'ensemble, de même qu'une vaste entrée de cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Parmi les caractéristiques notables : entrée électrique de 400 ampères divisée pour la maison et le garage, ainsi qu'une fournaise centrale à deux zones avec thermopompe (2024).
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 4" X 40' 5" irr.
Année de construction
2014
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
27 355 pi²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (6)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'7" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre/bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'11" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre/bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement sous le garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 33'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 023 000 $
- Total
- 1 211 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 244 $
- Scolaire (2025)
- 391 $
- Total
- 7 635 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, poêle à bois, haut-parleurs au mur du le salon sans garantie de fonctionnement, haut-parleurs au plafond sans garantie de fonctionnement, support murale télévision rdc, système d'alarme sans garantie de fonctionnement, lave-vaisselle, hotte de cuisine, rangement dans le walk-in, piscine hors terre et acc., chauffe-eau pour piscine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.