625 000$
Nouveauté
ULS : 11439941
Maison à étages
à vendre
834 Rue de la Falaise, Pincourt
Charmante propriété située au 834 Rue de la Falaise à Pincourt, construite en 2008 et entretenue avec grand soin. Toiture refaite en 2022. Système central de chauffage et climatisation pour un confort optimal; fournaise électrique 2008 et climatiseur central installé en 2020. Terrain impeccable -- petit clin d'oeil : la maison avec une toile pour protéger le gazon de la neige et du gravier, c'est celle-ci! À l'étage : 2 chambres + espace bureau pouvant être fermé pour une 3e chambre. Près des écoles, parcs, commerces et du Faubourg de l Île. Clé en main!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe propriété située au 834 Rue de la Falaise à Pincourt, construite en 2008 et soigneusement entretenue par sa propriétaire au fil des ans.
Dès votre arrivée, vous remarquerez l'attention portée aux détails -- et petit clin d'oeil : quand vous passez devant une maison et qu'il y a une toile pour protéger le gazon de la neige et du gravier de la rue... c'est cette propriété! Un terrain impeccable, aménagé et entretenu avec grand soin.
À l'intérieur, vous profitez d'un système de chauffage et climatisation central assurant un confort optimal en toute saison. La fournaise électrique (2008) est jumelée à un système de climatisation centrale installé en 2020. La toiture a été refaite en 2022, un atout rassurant pour les prochaines années.
À l'étage, on retrouve 2 chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être fermé pour créer une 3e chambre, selon vos besoins.
Emplacement recherché, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, services et axes routiers. À quelques minutes du Parc historique de la Pointe-du-Moulin, du Faubourg de l Île, ainsi que de la gare de train de banlieue facilitant l'accès vers Montréal.
Une propriété clé en main, entretenue avec amour, offrant confort, flexibilité et tranquillité d'esprit. Une visite vous convaincra!
Dès votre arrivée, vous remarquerez l'attention portée aux détails -- et petit clin d'oeil : quand vous passez devant une maison et qu'il y a une toile pour protéger le gazon de la neige et du gravier de la rue... c'est cette propriété! Un terrain impeccable, aménagé et entretenu avec grand soin.
À l'intérieur, vous profitez d'un système de chauffage et climatisation central assurant un confort optimal en toute saison. La fournaise électrique (2008) est jumelée à un système de climatisation centrale installé en 2020. La toiture a été refaite en 2022, un atout rassurant pour les prochaines années.
À l'étage, on retrouve 2 chambres à coucher ainsi qu'un espace bureau pouvant facilement être fermé pour créer une 3e chambre, selon vos besoins.
Emplacement recherché, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, services et axes routiers. À quelques minutes du Parc historique de la Pointe-du-Moulin, du Faubourg de l Île, ainsi que de la gare de train de banlieue facilitant l'accès vers Montréal.
Une propriété clé en main, entretenue avec amour, offrant confort, flexibilité et tranquillité d'esprit. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 37' 4" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' 11" X 109' 8" irr.
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous sol (grand espace)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 18'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous sol (espace rangement)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 539 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 580 $
- Scolaire (2026)
- 333 $
- Total
- 3 913 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 667 $
- Total
- 1 667 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires / Rideaux / Pôles / Stores / Lave vaisselle / Hotte
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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