Photo Photo principale de la propriété
995 000$
Nouveauté
ULS : 19724110

Maison de plain-pied à vendre
8300 2e Rang, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)

COUP DE COEUR! D'une beauté exceptionnelle maniant les tendances, la simplicité et un décor raffiné, bénéficiant d'un entretien immaculé, frôlant même la maison neuve inhabitée, cette élégante propriété propose plusieurs aspects non négligeables dans la recherche de votre maison idéale. Son garage double au plancher d'époxy, sa remise 2 étages, sa piscine creusée, son patio couvert et son emplacement sans voisin avant ni arrière, tout est réfléchi pour maximiser le bien-être dans votre vie. Dehors comme dedans, absolument rien n'y est laissé au hasard, au plus grand bonheur de ses futurs acheteurs!
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

MAXIME LAJOIE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX RENAISSANCE INC.

PIERRE-LUC LATOUR

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX RENAISSANCE INC.

Garage double attaché : 28'-5'' x 28'-4'' irr.
Remise avec 2e étage : 14'-1'' x 16'-2''
Patio de béton couvert : 15'-4'' x 11'-7''
Galerie de béton avant : 27'-2'' x 9' irr.

- Finition soignée de grande qualité
- Conception fluide et tendance bien pensée
- Plafond de 9' sur tout le rez-de-chaussée
- Garde-manger walk-in optimisant la cuisine
- Walk-in dans toutes les chambres à coucher
- Possibilité d'ajouter une 4e chambre à coucher
- Garage double impeccable au plancher à l'époxy
- Installation dans la remise pour génératrice
- Remise 2 étages pour encore plus de rangement saisonnier
Dimensions 56' 4" X 44' 2" irr.
Année de construction 2021
Fenestration PVC
Type de fenestration Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Attaché, Plancher en époxy
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Salle de bains Baignoire autoportante, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 138' X 170' 10" irr.
Superficie du terrain 2 000 m²
Topographie Plat
Vue Sur la montagne, Sur les champs
Particularités du site Aucun voisin à l'avant, Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Bordures en pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (10), Garage (2)
Piscine Système au sel, Creusée, Chauffée
Proximité Autoroute, École primaire, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 9'5" irr.
Revêtement : Céramique et bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 12'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 11'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Porte patio
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'4" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Garde-manger (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 4'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 11'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 3'11"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'3" X 11'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'4" X 3'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'11" X 8'4" irr.
Revêtement : Céramique chauffante
Détails :
Lingerie
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3' X 3'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'11" X 26'0" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails : Possibilité 4e CAC
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'0" X 11'3"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 4'2"
Revêtement : Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'0" X 10'3" irr.
Revêtement : Vinyle
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
110 000 $
Évaluation du bâtiment
554 300 $
Total
664 300 $

Taxes

Municipale (2026)
4 780 $
Scolaire (2026)
417 $
Total
5 197 $

Inclusions

Luminaires, toiles, supports de téléviseur, échangeur d'air, thermopompe centrale, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage (2), système de caméras TELUS, thermopompe et accessoires de piscine. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Exclusions

Pôles, rideaux, lave-vaisselle, table de billard, établis du garage.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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