450 000$
Visite libre
ULS : 20777070
Maison à un étage et demi
à vendre
830 Ch. St-Thomas, Rigaud (Rigaud)
Maison ancestrale au charme unique, nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Rigaud. Son vaste terrain boisé et paysager de plus de 27 000 pi² propose un style de vie recherché, entre intimité, nature et plein air. À proximité des sentiers du mont Rigaud, des parcs, des services, du transport collectif EXO et des accès routiers, cette propriété séduira ceux qui veulent conjuguer tranquillité, cachet et accessibilité au quotidien.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
KEVIN AVGENIKOS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 830, chemin St-Thomas à Rigaud.
Cette charmante maison ancestrale se distingue par son cachet unique, son environnement paisible et le soin qui lui a été apporté au fil des années. Implantée sur un vaste terrain boisé et paysager de plus de 27 000 pi², elle propose un cadre de vie recherché pour les acheteurs en quête de tranquillité, d'intimité et d'un lien réel avec la nature, tout en demeurant à proximité des services, des accès routiers et des attraits de Rigaud.
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil du temps, ce qui contribue à inspirer confiance à l'acheteur soucieux de l'entretien d'une maison de cette époque. Le dossier disponible témoigne notamment de travaux réalisés à différentes étapes, incluant entre autres la cuisine, la salle de bain, certains espaces intérieurs, le garage, les balcons, les fenêtres et portes, les gouttières, le revêtement extérieur, le vide sanitaire, la fondation et le drain français, ainsi que divers éléments de chauffage et de confort.
À l'intérieur, on retrouve une ambiance chaleureuse et accueillante, bonifiée par un poêle au bois et une fenestration ayant fait l'objet de remplacements documentés. Le garage détaché ajoute une belle polyvalence à l'ensemble, avec une partie finie pouvant servir d'atelier, de salle de jeux ou être reconvertie selon les besoins de l'acheteur.
À l'extérieur, le terrain offre un espace de détente exceptionnel en toute saison. L'environnement boisé, la vue panoramique, la présence d'arbres variés ainsi que la proximité des sentiers, activités de plein air et commodités de Rigaud contribuent à la qualité de vie qu'offre cette propriété.
Une propriété au charme authentique, entretenue avec attention, idéale pour l'acheteur qui souhaite conjuguer caractère, nature et sérénité.
Cette charmante maison ancestrale se distingue par son cachet unique, son environnement paisible et le soin qui lui a été apporté au fil des années. Implantée sur un vaste terrain boisé et paysager de plus de 27 000 pi², elle propose un cadre de vie recherché pour les acheteurs en quête de tranquillité, d'intimité et d'un lien réel avec la nature, tout en demeurant à proximité des services, des accès routiers et des attraits de Rigaud.
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil du temps, ce qui contribue à inspirer confiance à l'acheteur soucieux de l'entretien d'une maison de cette époque. Le dossier disponible témoigne notamment de travaux réalisés à différentes étapes, incluant entre autres la cuisine, la salle de bain, certains espaces intérieurs, le garage, les balcons, les fenêtres et portes, les gouttières, le revêtement extérieur, le vide sanitaire, la fondation et le drain français, ainsi que divers éléments de chauffage et de confort.
À l'intérieur, on retrouve une ambiance chaleureuse et accueillante, bonifiée par un poêle au bois et une fenestration ayant fait l'objet de remplacements documentés. Le garage détaché ajoute une belle polyvalence à l'ensemble, avec une partie finie pouvant servir d'atelier, de salle de jeux ou être reconvertie selon les besoins de l'acheteur.
À l'extérieur, le terrain offre un espace de détente exceptionnel en toute saison. L'environnement boisé, la vue panoramique, la présence d'arbres variés ainsi que la proximité des sentiers, activités de plein air et commodités de Rigaud contribuent à la qualité de vie qu'offre cette propriété.
Une propriété au charme authentique, entretenue avec attention, idéale pour l'acheteur qui souhaite conjuguer caractère, nature et sérénité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 8" X 23' 5" irr.
Année de construction
1880
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Cloisons fermées (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' X 200'
Superficie du terrain
2 545,30 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'4" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Enfant ou Bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'9" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 500 $
- Total
- 342 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 126 $
- Scolaire (2026)
- 195 $
- Total
- 2 321 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Refrigérateur Amana, lave-vaisselle Samsung, plaque de cuisson à induction Empava 2024, poêle à bois Quadra fire 2022, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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