895 000$
ULS : 28224078
Maison de plain-pied
à vendre
8275Z Petit Rang, Saint-Hyacinthe (Saint-Thomas-d'Aquin)
PS: Investisseur !! Prendre note que vous pouvez construire jusqu'à 4 logis à l'emplacement de la propriété. Opportunité d'avoir son commerce à la maison ! Saisissez cette chance qui passe pour acquérir une propriété de 4 chambres, cuisine rénovée à aire ouverte avec la salle à manger ainsi qu'avec le salon. Vous pourrez partir de votre résidence et vous rendre à votre commerce (pour l'instant le garage sert pour faire de la carrosserie et peinture). En plus le tout se retrouve sur un grand terrain de +114985 pc (portion agricole avec plusieurs érables) à quelques minutes de l'autoroute! Réalisez votre rêve et investissez pour votre avenir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Prendre note que la TPS/TVQ est appliqué à seulement 26% du prix c'est-à-dire la portion commercial !
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 2" X 23' 11"
Année de construction
1980
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 1150'
Superficie du terrain
10 682,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue non passante, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (12)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, À qq minutes de tous les services, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénové + ilot et bc rangements
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
À aire ouverte + porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
À aire ouverte + foyer élec.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Orienté vers la cour
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 10'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage et autre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 17'
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité d'une autre S.D.B.
Rangement pour le bois
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 14'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous la terrasse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 224 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 336 400 $
- Total
- 561 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 972 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 6 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, stores, pôles et rideaux, plaque de cuisson, thermopompe murale (chauffe et climatise), lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, foyer électrique.
Exclusions
Tout l'équipement du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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